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HALL: Schnäppchen des Monats:sanierungsbedürftige 4 Zi.DG-Whg.mit 1 AAP!

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Burgfrieden

4

Zimmer

126 m2

Wohnfläche

Preis

sanierungsbedürftig

€ 240.000

Betriebskosten:
€ 147
inkl.HK u.RL
Einmalkosten:
3,5% GWST
1,1% GB-Eintragung
1,5% KV-Erstellung inkl. Treuhandschaft
3,6% Vermittlungsprovision
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2.OG
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Balkon
17,30 m2 
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
55,1
HWB-Klasse
C
FGEE
1,00
FGEE-Klasse
C
Energieausweis
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  • Bautyp
    Renovierungsbedürftig
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Anzeigen ID
    201037
    Aktualisiert am
    18.12.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2018

    SCHNÄPPCHEN des MONATS!


    Sanierungsbedürftige 4 Zi. DG-Whg. für Menschen mit handwerklichem Geschick!

    Eignet sich perfekt als FAMILIENWOHNUNG oder als ANLEGERWOHNUNG für 3-4 Personen!

    Diese ruhige, sonnige im 2.OG gelegene 4 Zimmer Wohnung mit Dachschrägen mit ca.126m² Wnfl. + ca.17m² Südbalkon, 1AAP-Freifläche und einer zugehörigen Scheune mit ca. 6m²befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in einem Mischgebiet (Gewerbe & Wohngebiet) welches im Jahre 1966 erbaut wurde und immer wieder teilsaniert wurde(ostseitige Dachschräge, Elektroinstallationenusw...)
    -Energieausweiswert: 55 HWB ="C" fGEE=1,00
    -Zubehör: 1 Scheune/Abstellraum mit ca. 6m² und 1 AAP-Freifläche befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.

    Die süd-nordseitig ausgerichte Wohnung, alle Räumlichkeiten mit Fenster (teilweise Dachfenster) verleiht der Wohnung ein angenehmes, helles Wohnklima.

    Einteilung:
    -Diele
    -3 separate geräumige Schlafzimmer
    -separates Bad und 2 WC`s
    -Küche und Wohnzimmer mit daorliegendem Südbalkon

    Ausstattung:
    -Fliesen, Laminat
    -Holzfenster mit 2fach Verglasung
    -Ölzentralheizung mit Heizkörper
    -Elektrik mit FI Schalter

    VB: € 240.000.-- (sanierungsbedürftig)
    Die mtl.günstigen BK von € 147.-- inkl. HK u. RL machen diese Immobilie leistbar & interessant:)

    Die öffentliche Verkehrsanbindung der IVB und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
    IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel.0699/1249 2002