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Der richtige Platz für Ihr neues Zuhause!

NiederösterreichTullnAltenberg

769 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 178.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
200713
Aktualisiert am
29.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1745741


Der richtige Platz für Ihr neues Zuhause!





Süd-West-Ausrichtung, wunderbare Maße, verkehrsgünstig gelegen und eben! Realisieren Sie Ihren Traum vom selbst gebauten Traumhaus, komplett nach Ihren Vorstellungen ohne Abstriche, Wenn's und Aber's! Kommen Sie in Altenberg zur Ruhe und tanken Sie neue Energie!



Diese Liegenschaft bietet mit 769m² Fläche ausreichend Platz für den gediegenen Wohnbau, sodass Pool, Garage und Nebengebäude einfach unterzubringen sind. 2 Wohneinheiten sind erlaubt, Doppelhaus oder 2 freistehende EFH.

Das Grundstück ist rechteckig und misst ca. 16 x 42 x 17 x 48 Meter. Es besteht eine Bauland-Agrar-Widmung und eine Bebauungsdichte von 30%.

Es gilt Bauklasse 1 und 2 mit gekoppelter oder offener Bauweise. 3 Meter Vorgarten müssen bestehen bleiben, Garage und Carport sind aber möglich. Strom, Gas, Kanal und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze.



Rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.



Schulen:

Die Marktgemeinde St. Andrä Wördern verfügt über ein gutes und vielfältiges Bildungsangebot mit Volksschule, Mittelschule und Gymnasium. In Tulln werden weiterführende Bildungseinrichtugen angeboten.



Einkaufsmöglichkeiten:

Nahversorger und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Bus und Bahn bieten eine gute und regelmäßige Verbindung nach Tulln, St. Andrä und Klosterneuburg. In nur 25 Minuten sind Sie im Zentrum von Wien!



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


An der Donau und am Rande des Wienerwaldes gelegen, ist Altenberg eine von sieben Orten der Marktgemeinde St. Andrä Wördern. Ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot lässt Sie hier eins werden mit der abwechslungsreichen Natur. Gastronomie und Kultur sind genauso groß angesagt und verwöhnen mit Regionalität und Originalität. Wien erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Die Nähe zum Donau-Altarm (Badevergnügen, Surfen etc...) rundet dieses Angebot ab.