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Zentral gelegene Mansardenwohnung mit Wintergarten und Weitblick!

SalzburgSalzburg - LandHenndorf am Wallersee

4

Zimmer

78 m2

Wohnfläche

Preis

€ 210.000

Betriebskosten:
€ 152
Einmalkosten:
6300 exkl. MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
Ja
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
73
HWB-Klasse
E
FGEE
1,09
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
200626
Aktualisiert am
12.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1743477


Zentral gelegene Mansardenwohnung mit Wintergarten und Weitblick!





Zentral und ruhig wohnen, chillen im Wintergarten - das und noch viel mehr wartet bei diesem Mansardentraum auf Sie!



Die ursprüngliche 3-Zimmer-Wohnung wurde baulich dahingehend verändert, dass die Küche verlegt und so ein viertes Zimmer geschaffen wurde. Auch der Balkon wurde zu einem gemütlichen Wintergarten umgebaut.

Der vorhandene Wohn-/Essbereich ist äußerst großzügig und bietet der Wintergarten bietet ein kuscheliges Wohlfühlambiente zum Lesen und Fernsehen.



Die stylische Küche läßt keine Wünsche offen und ist mit einem neuen Induktionsherd ausgestattet. Das kleine, aber feine, Badezimmer mit hochwertigen Fliesen verfügt über eine Dusche und ist vom WC getrennt.



Durch die vorhandenen Dachschrägen ergibt sich eine heimelige Atmosphäre. Die zahlreichen Fenster machen die Wohnung schön hell und sonnig.

Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- oder Fliesenböden ausgestattet.



Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Dachgeschoßwohnung und rufen Sie mich unter 0699/1188 8810 an!

Roswitha Feldbauer, Immobilienmaklerin, Immosky Salzburg













Schulen:

Henndorf verfügt sowohl über eine Volksschule, als auch über eine neue Mittelschule und eine neue Musikmittelschule.



Einkaufsmöglichkeiten:

Gegenüber der Wohnung befindet sich ein Lebensmittelmarkt. Apotheke, Bank usw. befinden sich direkt daneben. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In Eugendorf, wenige Autominuten entfernt, erwartet Sie neben den Möbelmärkten eine große Anzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten.



Öffentlicher Verkehr:

Die Bushaltestelle liegt wenige Gehminuten entfernt. Von dort gelangen Sie bequem sowohl in Richtung Eugendorf-Salzburg als auch in Richtung Neumarkt a.W.



Lage:


Henndorf liegt am wunderschönen Wallersee in Salzburger Land. Die Nähe zur Stadt Salzburg trägt zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei.



Der Wallersee gilt als der wärmste Badesee im Salzburger Land und lädt nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum Segeln und zu anderen Wassersportarten ein.

Auf Radfahrer wartet eine große Anzahl an Radwegen und auch Spaziergänger kommen auf ihre Kosten.

Das Tierparadies in Gut Aiderbichl ist fast jedem ein Begriff und Golfer kennen sicherlich den 18-Loch-Platz Gut Altentann.



Die Wohnung zeichnet sich durch die zentrale und trotzdem ruhige Lage aus, denn durch die geschaffene Umfahrungsstraße wurde das Zentrum stark verkehrsberuhigt.