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GROSSZÜGIGES DOMIZIL MIT FRISEURSALON UND ZWEI WOHNUNGEN ZUM AUSBAU

SteiermarkLeobenSankt Stefan ob Leoben

6

Zimmer

420 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
676 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2006
Keller
130 m2 
HWB (kwh/m2a)
160
HWB-Klasse
E
FGEE
1,36
Verfügbar ab
10.2017
Anzeigen ID
200359
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1737121


GROSSZÜGIGES DOMIZIL MIT FRISEURSALON UND ZWEI WOHNUNGEN ZUM AUSBAU





RIESENPROJEKT MIT TOP KONDITIONEN FÜR IHRE VORHABEN!!!



GROSSE GESCHÄFTSFLÄCHE - RIESEN GARAGEN- KELLER SOWIE ABSTELLMÖGLICHKEITEN!!



Dieses 2006 bis auf die Grundmauern neu errichtete und durch Zubau erweiterte Domizil bietet Ihnen gewaltig viele Möglichkeiten es zu nützen.

Im EG ist ein neuwertiger Friseursalon, mit Küche, Personalraum, Büro sowie Sanitäranlagen und vielen Abstellräumen untergebracht. Mit der im Zubau befindlichen großzügigen Garage mit zwei weiteren sehr hohen, großen Räumen umfasst das EG sagenhafte 300m². Die Hälfte davon ist unterkellert, wo sich die neuwertige Gaszentralheizung befindet.

Im OG ist in Form von Roh-Innenausbau der Grundstein für die Verwirklichung von zwei großen Wohneinheiten (Gesamt 165m²) gelegt.

Mit einiger Willenskraft könnte am Flachdach über der Garage Ihre Traumterrasse mit Pool entstehen..... .



Falls Sie ein Objekt dieser Superlative mit sehr vielen Möglichkeiten suchen, kontaktieren Sie mich bitte unter 0043 (0) 676 65 13 380, um sich ein Bild vor Ort machen zu können.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Schachner, Fa. Immosky.



Schulen:

Kindergarten sowie Volksschule befinden sich direkt im Ort, Nahversorger, Arzt und Sportmöglichkeiten obligat.





Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Nahversorger, Trafik, Bank und Arzt befinden sich direkt im Ort.



Öffentlicher Verkehr:

Sankt Stefan ob Leoben ist bestens an das Öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.



Lage:


ZENTRAL GELEGEN IM ORT SANKT STEFAN OB LEOBEN !



Direkt an der Gemeindestraße, Nähe Sportplatz mit ausreichenden Parkmöglichkeiten befindet sich dieses tolle Objekt mit viel Potential.

Der Autobahnknoten St. Michael ob Leoben befindet sich nur drei Kilometer entfernt.



Ausstattung:


Friseursalon im EG total neuwertig fertiggestellt.

Zwei Wohnungen im OG noch in Rohausführung.