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Lichtdurchfluteter Neubau in ruhiger Lage

SteiermarkGraz - StadtGraz, 17.Bez.: Puntigam

5

Zimmer

144 m2

Wohnfläche

Preis

€ 429.000

Einmalkosten:
12870 exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
663 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Terrasse
30 m2 
Garten
300 m2 
Keller
77.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
47
FGEE
0,63
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
200244
Aktualisiert am
17.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1732925


Lichtdurchfluteter Neubau in ruhiger Lage





Lichtdurchflutete, moderne Architektur, hochwertige Bauausstattung, Energieeffizienz und eine ruhige Lage sind nur einige der Vorzüge dieses Hauses.



Durch die alarmgesicherte Haustüre betreten Sie ein freundliches, geräumiges Vorzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich (57 m2) mit dem Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Natürlich finden Sie auch eine Toilette im Erdgeschoss.

Im 1. Stock stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sämtlich nach Süd-Westen ausgerichtet sind und dadurch ein ausgesprochen helles und freundliches Wohnklima bieten. Das Elternschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Schrankraum ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC runden die Ausstattung ab.

Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei sich hier durch vollflächig verlegte Fußbodenheizung und große Kellerfenster eine Nutzung als Hobbyraum, Kellerbar oder Ähnliches anbietet.

Für Ihr Auto stehen zwei gepflastere Parkplätze zur Verfügung. Die Genehmigung für die Errichtung eines Carports ist bereits vorhanden.

Das Haus wird belagsfertig übergeben, so dass Sie die Materialauswahl für Fußböden und Innentüren ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack treffen können.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 / 102 75 50 ! Thomas Pletersek, IMMOSKY



Schulen:

Kindergarten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch alle anderen Schultypen gut erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der nächste Supermarkt ist ca. 500 Meter entfernt.



Öffentlicher Verkehr:

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar:



Bahnlinien: S5 und S6

Straßenbahn: Linie 5

Autobus: Linien 62, 64, 65, 78 und 80



Lage:


Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Seitengassenlage - trotzdem sind Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.



Ausstattung:


Ziegelmassivbau, Alarmanlage, Rauchmelder, elektrische Jalousien