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Exklusive Traum/Haushälfte mit Blick über Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.250

Miete pro m2:
€ 11,36
Netto Kaltmiete:
€ 1.250
Kaltmiete:
€ 1.450
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
€ 4.000
1.740,00 € inkl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 4.000
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Terrasse
35.75 m2 
Garten
250 m2 
Keller
8.75 m2 
HWB (kwh/m2a)
92,31
HWB-Klasse
C
FGEE
1,1
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
199995
Aktualisiert am
23.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_353640_173
Exklusive Traum/Haushälfte mit Blick über Innsbruck

Was für ein Traum!



Packen Sie schon mal die Sachen und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!



Der Blick über Innsbruck, die Ruhe und die Nähe zur Landeshauptstadt (wenige Gehminuten) wird Ihnen den Atem rauben!



Zur Vermietung kommt ab sofort eine sanierte Haushälfte, 3 Zimmer (Wintergarten beheizt, Schlafzimmer, Wohn/Küche) mit der Option ein 4-tes Zimmer abzutrennen. Die Wohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus.



Natürlich haben beide Einheiten einen separaten Eingang. Zusätzlich hat die Gartenwohnung auch noch eine große Terrasse, Ausrichtung Süd/Ost.



Vom Wintergarten mit Blick auf die City und rundum ins Grüne sollten Sie sich selbst überzeugen. Dieser wurde im Plan noch nicht eingezeichnet.



Im Jahr 2000 wurde das Haus saniert. 2015 wurde nochmals nachgerüstet. 



Fakten:



*Wohnfläche ca. 110m²



* Schlafzimmer, ca. 18m²



*Wohnküche, ca. 33,50m² (Abtrennung hier möglich)



*Wintergarten mit Schiebeelementen, ca. 23m²



*Gäste WC mit extra Pissoir,



* großes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche und Wanne sowie Doppelwaschtisch,



*großer Vorraum



*Abstellraum



*Garten: ca.250m²



*Terrasse: ca.35,75m²



*Keller: ca.8,75m²



*Lager: ca. 8,75m²



Parkplätze separat für diese Einheit vor dem Haus. Eigene Zufahrt über einen privaten Weg. 



Ölheizung, Parkettboden Ahorn geölt, Holztüren, Einbauküche Dan, Staubsaugeranlage, Gartenwasser kostenfrei, Mitnutzung von Rasenmäher und Werkzeug



HWB 92,31



Miete 1.450.--€ inkl. BK, Heizung und Strom



Mietvertragserstellung kostenfrei 



Für mehr Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte:



Tirol Home Immobilien



Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign



Auer Michaela



www.tirol-home.at



office@tirol-home.at



0650-2210772



 



Weitere interessante Objekte finden Sie auf: www.tirol-home.at



 



 



 



 



Lage:
Ruhelage, Nähe Alpenzoo