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Neuwertige 4-Zi-Gartenwohnung in Kufsteiner Ruhelage!

TirolKufsteinKufstein

4

Zimmer

99,66 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 11,04
Netto Kaltmiete:
€ 1.100
Kaltmiete:
€ 1.210
Betriebskosten:
€ 290
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 110
Kaution
€ 4.500
Stockwerk
EG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
25.93 m2 
Garten
88.02 m2 
Keller
11.00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,75
Verfügbar ab
Oktober 2017
Anzeigen ID
199964
Aktualisiert am
18.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_1611_2443
Neuwertige 4-Zi-Gartenwohnung in Kufsteiner Ruhelage!

NEU mit virtuellem 360° Rundgang: Neuwertige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Kufsteiner Ruhelage!



Ruhig und dennoch zentral gelegen, befindet sich diese 2015 errichtete Gartenwohnung in einer kleinen und gut situierten Wohnanlage im Erdgeschoss wieder.

Mit fast 100 m² Wohnfläche, sowie zusätzlich zwei Terrassen, einem Balkon und dem 88 m² grünen Garten mit Gartenhäuschen bietet dieses Objekt außergewöhnlich viel an. Ein zentraler Gang ermöglicht es jedes Zimmer separat zu begehen und sorgt somit für eine ideale Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 35 m², 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und extra WC. Von jedem Schlafzimmer hat man Zugang nach draußen und kann so auf Balkon oder Terrasse entspannen. Besonders die komplett mit Einbaugeräten ausgestattete Küche, die Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden in jedem Zimmer schaffen eine hochwertige Gesamtatmosphäre.



Fügen Sie nachfolgenden Link in Ihren Internetbrowser ein und erleben Sie einen besichtigungsähnlichen virtuellen Immobilienrundgang: https://ogulo.de/8853/1611_2443



Im Mietpreis inkludiert sind ein ca. 11 m² großer Kellerraum (mit Fenster), sowie ein Parkgaragenplatz.



Die Lage bietet eine erstklassige Mischung durch zentrale städtische Infrastruktur und dennoch Ruhelage mit idealer sonniger S/W-Ausrichtung.



HWB: 27,6/B





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,36
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Gesamtbetrag 1500
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Heizwärmebedarf:27.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

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Dokumente: