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Top Anleger Wohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Dr.-Glatz-Straße 3

3

Zimmer

62 m2

Wohnfläche

Preis

€ 337.000

Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
1,8% Vertragserrichtung und Abwicklung
Barauslagen
Grundstücksgröße
62 m2
Stockwerke
4. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Loggia
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
79,4
HWB-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
199642
Aktualisiert am
24.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

In Pradl, in der Dr.-Glatz-Straße bieten wir eine Topp Anlerger-Wohnung an: 3 separat begehbare Zimmer, eine Küche mit Essgelegenhet, Bad und WC getrennt, eine Loggia auf der Westseite.


Sie ist Ost-West durchgesteckt und sehr sonnig. Sie befindet sich im obersten, dem vierten Obergeschoss. Die Wohnung ist aufgrund des Grundrisses ideal für eine Wohngemeinschaft mit 3 Bewohner geeignet. Im Umfeld finden Sie fast alles, die öffentlichen Verkehrsmittel sind  gleich ums Eck.


Das Haus selber ist in einem sehr guten Zustand. Inklusive der Wohnungstür wurde in der Wohnung alles hochwertig und neuwertig saniert: Elektroleitungen, Bad, WC, Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Türstöcke mit Türblätter, alle Wände wurden vollflächig gespachtelt und gemalen. Hochwertige Eichen-Landhausdielen und großformatige Fliesen runden das Erscheinungsbild ab. Sie werden sich rundherum wohlfühlen.


 


Die Betriebskosten betragen EUR 141,00, in die Rücklage werden EUR 69,00 angespart. 


Als Vermietungsrendite sind auf den Kaufpreis samt Nebenkosten ca. 3,25 % erzielbar. Sie kaufen direkt von der Eigentümerin, es fällt keine Provision an.

Dokumente: