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SONNIGES SCHNÄPPCHEN ZUM FERTIGSTELLEN

SteiermarkHartbergPinggau

4

Zimmer

120 m2

Wohnfläche

Preis

€ 55.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.251 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Garten
1148 m2 
Keller
30 m2 
HWB (kwh/m2a)
329
HWB-Klasse
G
FGEE
3,74
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
199572
Aktualisiert am
18.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1715581


SONNIGES SCHNÄPPCHEN ZUM FERTIGSTELLEN





Sollten Sie handwerkliches Geschick mitbringen, so ist dieser Rohdiamant für Sie Passend!



Die „groben“ Arbeiten, wie zum Beispiel der Einbau der neuen Fenster, die Entfernung der Zwischenwände, der Dachausbau, die Installationsarbeiten wurden bereits erledigt. Somit können Sie sich auf die Gestaltung der einzelnen Räume konzentrieren und brauchen nur mehr diese Arbeiten zu Ende bringen.

Im Erdgeschoss sind neben dem Küchen-Essbereich noch ein Zimmer und ein großzügiges Badezimmer geplant. Das Obergeschoss hat dann noch zwei zusätzliche Zimmer, welche sich als Schlafzimmer perfekt anbieten. Die Rohinstallationen wurden bereits bis in Obergeschoss verlegt. Das Wohnhaus wird mit einer kombinierten Öl- und Festbrennstoffzentralheizung beheizt. Die Möglichkeit einen Kaminofen oder einen Kachelofen einzubauen besteht natürlich auch noch. Somit schaffen Sie zusätzliche eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten. Direkt beim Eingangsbereich im Freien würde sich dann eine herrliche uneinsichtige Terrasse anbieten, wo Sie mit Ihrer Familie gemütlich sitzen und plaudern können.

Sie sehen also, dass Sie hier die Möglichkeiten haben Ihre eigenen Vorstellungen miteinzubringen und dann auch umzusetzen.



Vereinbaren Sie daher so rasch als möglich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.





Schulen:

Ihre Sprößlinge besuchen sowohl den Kindergarten, die Volksschule als auch die Neue Mittelschule in der Marktgemeinde Pinggau. Mit dem Schulbus sind es nur wenigen Minuten bis zu diesen Einrichtungen. Alle höheren Schulen befinden sich in der Bezirksstadt Hartberg, der Stadtgemeinde Pinkafeld und in Oberwart. Auch diese Orte sind mit dem Schulbus mühelos zu erreichen.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sowohl nach Pinggau und Friedberg als auch nach Pinkafeld sind es mit dem PKW nur wenige Minuten. In allen Orten haben Sie sämtliche Lebensmittelgeschäfte. Weiters sind auch Ärzte, Apotheken, Baumärkte und andere Geschäfte in den vorgenannten Gemeinden vorhanden.



Öffentlicher Verkehr:

Direkt im Ort gibt es eine öffentliche Bushaltestelle, wo Sie die Möglichkeit haben sowohl nach Friedberg als auch nach Pinkafeld fahren können. Die Autobahnauffahrt zur A2 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten. Von hier haben Sie eine Fahrzeit von maximal 50 Minuten nach Graz und nach Wien. Im nahegelegenen Pinggau befindet sich ein Bahnhof, von welchem Sie ebenfalls mühelos nach Wien gelangen.



Lage:


Das Objekt liegt in der Gemeinde Sinnersdorf im Grenzgebiet zwischen Steiermark und Burgenland. Das etwa 300 Einwohner zählende Sinnersdorf in der Steiermark liegt am Fuße des 1743 m hohen Wechselgebirges, dem Abschluss der Alpen im Osten, am Oberlauf der Pinka. Der Ort liegt im Ge­meindegebiet Pinggau, in dem rund 3000 Menschen leben.Sinnersdorf erreicht man mit dem Auto von Wien aus nach einer guten Stunde über die Südautobahn (A 2), Abfahrt Pinggau - Friedberg Richtung Oberwart.

Im Bezug auf Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Von der gemütlichen Wanderung beginnend vom Wohnobjekt hin bis zur ausgedehnten Wanderungen im Wechselgebiet, dem Hausberg des Wechsellandes.Eine Wanderung über Almwiesen und Schwaigen. Schwaigen, so bezeichnet man hier die Almen, welche zusammen mit dem Wetterkoglerhaus, der Rabl Kreuz Hütte und der Kaltwiesenhütte, so entlang eines Rundwanderweges angeordnet, dass alle durstigen und hungrigen Wanderer problemlos versorgt werden können. Zusätzlich wartet der 1.743 m hohe Hochwechsel mit einem der schönsten Panoramen des Alpenostrandes auf die Wanderer. Aber auch zahlreiche markierte Rad- und Mountainbikewege stehen zur Verfügung. Besonders beliebt sind in der warmen Jahreszeit das Familienfreibad Friedberg und der Naturbadesee in Pinggau. Dieses Badesee kann in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Zusätzlich gibt es natürlich alle sportlichen Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Reiten und Angeln in der Umgebung. Im Winder stehen Ihnen in der Umgebung zahlreiche Liftanlagen zum Schifahren zur Verfügung.

Rundum ein lebenswerter Wohnort für alle Altersklassen.



Ausstattung:


Derzeit befindet sich der Innenbereich noch im Rohzustand