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Haus 3 - Bruckfeld Villen Zams

TirolLandeckZams

4

Zimmer

182,69 m2

Wohnfläche

Preis

€ 740.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Grundstücksgröße
445 m2
Badezimmer
1
Terrasse
17.31 m2 
Garten
302 m2 
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
A
Anzeigen ID
199422
Aktualisiert am
02.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_344973_590
Haus 3 - Bruckfeld Villen Zams

In Zams am Bruckfeldweg realisiert die MeNA GmbH auf einem sonnig gelegenen Grundstück nordwestlich vom Ortszentrum 8 exklusive Einfamilienhäuser als „ökologische Holzhäuser„ in gekuppelter Bauweise.



In der ersten Bauphase entstehen die Häuser 1 bis 4.



Die Häuser sind in Nordwest / Südwest Richtung orientiert und im UG und OG Bereich als Splitlevel-Geschoße konzipiert.



Der Zugang der jeweiligen Haushälften erfolgt über den südwestlich bzw. nordwestlich vorgelagerten Parkplatzbereich mit einem offenen, überdachten Carport für 2 PKW und einem nicht überdachten Besucherabstellplatz.



Der Vorraumbereich führt über eine zentral gelegene zweiläufige Treppe in das um ein „Halbgeschoß“ tiefer gelegene UG mit Technik, Lager und Hobbyraum und ein „Halbgeschoß höher in den offenen Wohnbereich. Der Wohnbereich gliedert sich in ein ca. 3,5 m hohes Wohnzimmer mit Gäste-WC und einem ca. 2,60 m hohem Koch-/Essbereich, der wiederum einige Stufen höher liegt. Räumlich und visuell bilden diese eine Einheit. Von hier aus gelangt man über eine einläufige Treppe in das OG bestehend aus einer lichtdurchfluteten Galerie, zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum und dem zentral gelegenen Bad. Das Bad ist mit einem Oberlicht ausgestattet, welches gleichzeitig als Dachausstieg dient.



Jedes Einfamilienhaus in gekuppelter Bauweise besitzt einen eigenen Technikraum. Das heißt, dass die Heiz- und Elektroanlage unabhängig von den anderen Einheiten regelbar ist. Jedes Einfamilienhaus inkl. Vorplatz und Garten bildet eine eigene Grundstückparzelle und wird als Eigentum errichtet.



Hier geht's zum Projektvideo: Video



Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,70 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung und Treuhandabwicklung
Barauslagen und Beglaubigungskosten



Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.