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Pärchentraum in Grünruhelage mit Balkon

NiederösterreichWien-UmgebungKlosterneuburg

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.500

Betriebskosten:
€ 380
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Keller
6 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
199234
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1709005


Pärchentraum in Grünruhelage mit Balkon





Lassen Sie sich diesen Preishit nicht entgehen! Zentral begehbare Räume, Ruhe, Entspannung und Blick ins Grüne, Balkon, Keller - dies und vieles mehr können Sie sich von dieser Wohlfühloase erwarten.



Auf großzügigen 76m² wird jedes Familienmitglied seinen Platz finden. Durch die herrlich großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und von genügend Tageslicht erhellt. Bei der Planung wurde auf eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt, Sie können vom Flur aus alle Räume direkt betreten und haben kein Durchgangszimmer. Das große Wohnzimmer bietet den idealen Bereich, um mit der gesamten Familie oder mit Freunden einen netten Abend zu verbringen.

Die Schlafräume sind nach Osten ausgerichtet, um bereits in der Früh die Sonnenstrahlen zu genießen. Da macht es Spaß, aufzustehen und den Tag mit einem Lächeln zu beginnen. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Privatparkplatz vor der Wohnung zur Verfügung.



Die ideale Gelegenheit, sich ein zauberhaftes Eigenheim zu sichern. Ihre Familie wird es Ihnen danken!



Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 47 48 444.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari/ Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es einen SPAR-Supermarkt in Gehdistanz. Für den Großeinkauf können Sie beispielsweise auf den Hauptplatz von Klosterneuburg fahren.



Öffentlicher Verkehr:

Eine sehr gute öffentliche Anbindung ist durch eine Buslinie gewährleistet, die nur wenige Meter von diesem Objekt entfernt eine Station hat. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Unterkritzendorf Bahnhof, von wo aus Sie in kurzer Zeit in Wien sind.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Klosterneuburg liegt an der Donau, nördlich von Wien, von dem es durch den Kahlenberg und den Leopoldsberg getrennt ist. Von der Schwesterstadt Korneuburg ist sie seit dem späten Mittelalter durch die Donau getrennt. Ein Teil des Gemeindegebietes ist als Naturpark Eichenhain unter Schutz gestellt. Die höchste Erhebung im Stadtgebiet ist der Exelberg mit 516 Metern, der tiefste Punkt Schüttau mit 161 Metern. Im Osten zählt auch der Flusslauf der Donau zum Gemeindegebiet, da die Gemeindegrenze am linken Flussufer verläuft. Auch der nördliche Teil der Donauinsel inklusive des Einlaufbauwerks liegt innerhalb der Gemeindegrenzen.