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FAMILIENDOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN!

NiederösterreichWien-UmgebungGerasdorf

2

Zimmer

60 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
716 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Garten
600 m2 
HWB (kwh/m2a)
134
HWB-Klasse
D
FGEE
2,49
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
199224
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1708985


FAMILIENDOMIZIL ZUM WOHLFÜHLEN!





Einfach zum Verlieben - romantisch, ruhig und schön!

Hier können Sie in der warmen Jahreszeit im Freien entspannen und mit Familie und Freunden feiern! Sehen Sie Ihren Kindern im Garten beim Spielen zu! Pflanzen Sie Ihre eigenes Obst und Gemüse an! Sie werden sehen - HIER steht LEBEN und WOHLFÜHLEN im Mittelpunkt!



Helle, lichtdurchflutete Zimmer, großartige Raumaufteilung und perfekte öffentliche Anbindung erleichtern die Entscheidung für die Anschaffung von privatem Eigentum. Diese gepflegte Immobilie besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche und ein modernisiertes Badezimmer!



Ursprünglich ca. um 1965 erbaut, ist dieser Familientraum vor Kurzem teilweise saniert worden und befindet sich in einem guten Zustand, egal ob Sie diese Wohlfühloase als ständigen Wohnsitz, oder einfach nur an freien Tagen als Zweitwohnsitz nutzen wollen. Sie werden es sicherlich nicht bereuen!



Informieren Sie sich am besten noch heute über diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstemin unter +43 664 474 84 44. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, IMMOSKY Wien



Schulen:

Gerasdorf verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot, hier ein paar Beispiele:

Volksschule Gerasdorf Schulgasse, Volksschule Kapellerfeld Schillergasse, Volksschule Seyring Schlossstraße, Neue Nö Mittelschule Bahnstraße, Musikschule Gerasdorf Hauptstraße; Kindergarten Oberliss Schulgasse, Kindergarten Gerasdorf Kuhngasse, Kindergarten Kapellerfeld Schillergasse, Kindergarten Seyring Rechte Dorfstraße.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sehr gute Infrastruktur! Ärzte, Apotheke, Nahversorgung, Bäckerei und vieles mehr sind einfach zu erreichen. Die Einkaufszentrem G3 und SCN sind nicht weit entfernt und laden zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein!



Lage:


Gerasdorf bei Wien liegt im Weinviertel in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Gerasdorf ist durch seine günstige und zentrale Lage und vorallem durch die Nähe zu Wien ein belieber Wohn- und Erwerbsstandort.

Die ruhige Umgebung dieses Einfamilienhauses ist geprägt durch Gärten und Einfamilienhäuser. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, aber auch der nahegelegene Autobahnanschluss an die S2 ermöglichen problemloses Arbeiten in Wien und trotzdem Wohnen im Grünen.