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Bezaubernder Ausblick! Ruhige Lage!

NiederösterreichWien-UmgebungKlosterneuburg

3

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.000

Betriebskosten:
€ 362
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
2. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Keller
6 m2 
HWB (kwh/m2a)
106
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
199222
Aktualisiert am
06.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1708981


Bezaubernder Ausblick! Ruhige Lage!





Einen herrlichen Ausblick auf das Stift Klosterneuburg von der Loggia dieses ruhigen, hellen Refugiums - so etwas findet man nicht alle Tage! Dazu besticht dieses Objekt durch ein geräumiges, helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine neuwertige Küche mit eigenem Essbereich. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein separates Kellerabteil und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt 70 m², die Loggia hat nochmals ca. 5 m². Die Größe der Wohnung ist also ideal für zwei bis drei Personen. Auch ein eigener Parkplatz ist vorhanden! Die Wohnung ist bezugsfertig, lediglich neue Fußbodenbeläge sollten verlegt werden.



Diese traumhafte Lage in Klosterneuburg hat in den letzten Jahren nicht umsonst enorm an Beliebtheit gewonnen. Hier finden Sie die Ruhe, die Sie und Ihre Lieben sich wünschen!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in einem großen Supermarkt in Gehdistanz. Weiters ist das Stadtzentrum von Klosterneuburg nur 1000 m vom Objekt entfernt, wo Sie viele weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants etc. finden. Das Einkaufszentrum Q19 in Wien erreichen Sie in ca. 15 Minuten.



Öffentlicher Verkehr:

Eine Busverbindung zum Bahnhof Klosterneuburg ist nur wenige Minuten entfernt. Vom Bahnhof erreichen Sie schnell das Zentrum von Wien.



Lage:


Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1974 liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend beim Ölberg in Klosterneuburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).In einigen Minuten erreichen Sie von dort das Stadtzentrum und den Bahnhof von Klosterneuburg. Herrliche Spazierwege in den Weinbergen finden Sie hier direkt vor Ihrer Haustüre.