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Exklusives Niedrigenergiehaus mit Panoramablick

SteiermarkLeibnitzRagnitz

4

Zimmer

250 m2

Wohnfläche

Preis

€ 495.000

Betriebskosten:
€ 140
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.300 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2008
HWB (kwh/m2a)
33
HWB-Klasse
B
FGEE
0,78
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
199209
Aktualisiert am
26.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1708955


Exklusives Niedrigenergiehaus mit Panoramablick





Extrem niedrige Energiekosten, eine exklusive Ausstattung, ein eigener Wellnessbereich und eine Traumaussicht sind nur einige Highlights dieser Wohnperle!



Ihr neues Refugium weist eine Wohnfläche von 250m² auf und wurde mit gehobenen Materialien ausgestattet. Der ebene, sonnige Grund mit phantastischen Ausblick und das unbeschreibliche Ambiente des Grundrisses werten das Wohnhaus, das im Vollholzbau errichtet wurde, zusätzlich auf. Die große Terrasse mit 50m², ein Wellnessbereich mit Sauna im Obergeschoss, eine Alarmanlage, die Galerie und ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.



Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

EG: Wohnzimmer, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Garderobe, Technikraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum

OG: Galerie, Zimmer, Schlafzimmer, Wellnessbereich mit Sauna, Badezimmer mit WC



Erwähnenswert sind die extrem niedrigen Energiekosten (Niedrigenergiehaus); eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verfügbar.



Ein separates Doppelgaragengebäude mit 44m² Nutzfläche rundet das Angebot ab.



Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei mir!

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Richard Purwin, MA, 0699 171 91 660, IMMOSKY.



Schulen:

Nur 120 Meter entfernt befindet sich die Volksschule Laubegg. Der Kindergarten ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle anderen Schultypen sind mit dem Auto in 10 Minuten in Leibnitz erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Der Kauf-Park Leibnitz, das EKZ-Weinland und ein Bio-Fachgeschäft sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Der Bahnhof Leibnitz ist in 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof liegt an der Österreichischen Südbahn und ist nach dem Grenzbahnhof Spielfeld-Straß der zweitgrößte Bahnhof der Südsteiermark.



Lage:


Nur 10 Fahrminuten von Leibnitz entfernt befindet sich auf einem erhöhten Plateau mit fantastischem Ausblick das Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Ambiente.