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4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 599.000

Betriebskosten:
€ 300
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
400 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2015
Terrasse
Ja
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
198830
Aktualisiert am
09.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1695359


LIFESTYLE PUR





100% LUXUSPARADIES! Zwei großzügige Terrassen und direkter Seezugang bieten alle Voraussetzungen, um diesen Sommer stilvoll in der Sonne zu genießen.



Insgesamt stehen rund 110m² luxuriöser Wohnraum zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!



Raumaufteilung: hochwertige Einbauküche mit offenem Wohnzimmerbereich, zwei Schlafzimmer, separater Vorraum, Technikraum inkl. integrierter Garderobe, drei Badezimmer und zwei WC´s. Die helle Gestaltung der Räume sorgt für ein besonderes Flair im Haus und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Fußbodenheizung, hochwertige Türen, italienische Qualitäts-Badearmaturen, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich, Jacuzzi (mit Abdeckung) - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz. Die Einfahrt (inkl. Carport) bietet mind. zwei Einstellmöglichkeiten.



Ein Seeanteil ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Springen Sie vom Steg direkt in den blauen See mit bester Wasserqualität, der außer Ruhe und Entspannung auch die Möglichkeit zum Fischen anbietet. Erfüllen Sie sich und Ihren Liebsten diesen lang ersehnten Traum!



Sie wollen dieses Anwesen in Wiener Neustadt besichtigen?

Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt



Schulen:

In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volkschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im nur zwei Kilometer entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Boutiquen, Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vielem mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt.



Öffentlicher Verkehr:

Bus- und Zugverbindungen bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Wiener Neustadt, auch EUROPASTADT genannt, ist die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich und liegt etwa 50 Kilometer von Wien entfernt.



Die Verkehrsanbindung zur A2 in Richtung Wien oder Graz erfolgt idealerweise über die Auffahrt Wiener Neustadt West. Über die B17 gelangen Sie in kürzester Zeit in die reizvolle Weinbau- und Heurigengegend von Sollenau, Leobersdorf bis nach Bad Vöslau, welche auch ausgezeichnete Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bietet. Auch das Biedermayer - Piestingtal ist nicht weit.



Genießen Sie die Abende und Wochenenden entspannt nach einem langen Arbeitstag in einer verträumten, bestens erreichbaren und vernetzten Stadt mit vielfältigen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität.



Wandern, Joggen, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Langlaufen oder einfach nur Spazierengehen wird für Sie zum Alltag gehören. Die auf 1.135m Meter gelegene Hohe Wand zählt zu einem äußerst beliebten Ausflugsziel, das Sie bequem mit dem Auto oder dem Bus in nur 30 Minuten erreichen.