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MIETKAUF: Geschäfts- bzw. Bürofläche im Botschaftsviertel

Wien 3. Bez. LandstrasseWien,Landstraße

3

Zimmer

83 m2

Nutzfläche

Preis

€ 199.000

Betriebskosten:
€ 535
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Lift
Ja
HWB-Klasse
D
FGEE
2,45
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
198715
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1692237


MIETKAUF: Geschäfts- bzw. Bürofläche im Botschaftsviertel





Perfekte Lage, ruhig gelegen und ideal geeignet als Praxis-, Büro- oder Geschäftsfläche verschiedenster Branchen mit Lagermöglichkeit.



Die Räume sind zentral begehbar und verfügen über Marmor Empfangsbereich sowie 3 weitere separat begehbare Räumlichkeiten, welche mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet sind. Zusätzlich verfügen die Geschäftsflächen über einen direkten Abgang in einen ca. 31,97 m² geheizter Kellerraum, der als Hobbyraum, Lager oder Werkstatt nutzbar ist.



Helle Räume, zahlreiche Einbauschränke

Vorraum 9,07 m²

Abstellraum 1,32 m²

Toilette 1,09 m²

Aufenthaltsraum 12,30 m²

Büro 27,08 m²

Vorraum - Kellerbereich 2,73 m²

Teeküche 11,06 m²

Konferenzraum 18,18 m²



Bitte bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Besichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.



Schulen:

Zahlreiche Kindergärten, Akademisches Gymnasium, Musikschule Landstraße



Einkaufsmöglichkeiten:

In nur 5 Gehminuten Entfernung erreichen Sie den Rennweg, hier finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.



Öffentlicher Verkehr:

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bahnlinien am U4 Stadtpark, U1, U2, U4 am Karlsplatz, Buslinie 4A, die Straßenbahnlinie 71 und zahlreiche Bahnlinien am Bahnhof "Rennweg" gewährleistet.



Lage:


Der 3. Bezirk gehört zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnbezirken Wiens. Die Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße ermöglicht ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.