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großes 3,5 Zimmer-Altbaubüro in Villa in Mühlau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anton-Rauchstraße

3,5

Zimmer

130 m2

Nutzfläche

Mieten

inkl. 20% USt, Btk und HK

€ 1.500

Miete pro m2:
€ 8,08
Netto Kaltmiete:
€ 1.050
excl. 20% USt, Btk und HK
Kaltmiete:
€ 1.260
inkl. 20% USt
Betriebskosten:
€ 240
inkl. 20% USt, Heizung/Warmwasser
Einmalkosten:
Fa-Vergebührung (je nach Mietdauer) , MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 400,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
1 AAP i. Freien ist im o.a. Mietzins enthalten
USt
€ 210
Kaution
€ 4.500
(3 BMM)
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
EG
Parkplatz
1
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Loggia
Ja
HWB (kwh/m2a)
96
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.Juli 2017
Anzeigen ID
198674
Aktualisiert am
29.08.2017
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
9/830m

Lage: Ibk/Mühlau, Anton-Rauchstraße, im Hochparterre einer alten Villa (mit nur 3 Einheiten), Südwestlage, ruhige Lage


Nutzfläche: ca. 130 m² inkl. Loggia


Raumaufteilung: gr. Vorraum, 3 Zimmer (getrennt begehbar), Teeküche/Archiv, DU/WC, Westloggia (der Grundriss im Anhang ist vom 1.OG - er ist allerdings fast identisch mit dem Grundriss vom EG)


Ausstattung: Boden: alter Fischgrät-Parkettboden (in 2 Zimmern), Parkettboden (in 1 Zimmer und Küche), Fliesenboden (Vorraum), Küche komplett (inkl. Geschirrspüler) 


Das Bad (Duschbereich) wird derzeit saniert und in der Veranda wird ein neuer Laminatboden verlegt


MIETE: mtl. ca. € 1.500,-- inkl. 20% USt, Btk, HK und 1 AAP i. Freien


Sonstiges: das Objekt kann auch für Arbeits/Wohnzwecke genutzt werden


Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.


Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.


ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!