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Altbaujuwel mit top Ausstattung! U1 Troststraße!

Wien10. Bez. FavoritenWien 10. Bezirk Postfach

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 243.646

Betriebskosten:
€ 217
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1918
Balkon
Ja
HWB (kwh/m2a)
55
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
198337
Aktualisiert am
24.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1682037


Altbaujuwel mit top Ausstattung! U1 Troststraße!





Wenn Sie eine gute Verkehrsanbindung in der Stadt in Verbindung mit einer schönen Ruhe- und Aussichtslage schätzen, sollten Sie diese Wohnung nicht verpassen. Dieser tolle Altbau bietet Ihnen viele gute Gründe, Ihr neues Eigenheim zu werden.



Ihr neues Heim verfügt über einen Wohnraum, zwei Schlafräume, welche einer in der Innenhofseite gelegen ist mit direkten Zugang zur Balkon, eine separate Küche, ein Vorraum und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind vom Vorraum aus begehbar und bieten Ihnen Platz für ein ganz neues Wohngefühl, welches Ihnen endlose Gestaltungsmöglichkeiten bietet.



Günstige Betriebskosten und eine hervorragende Verkehrsanbindung runden dieses Angebot an. Der hohe Freizeitwert, der perfekte Schnitt und nicht zuletzt der attraktive Preis machen diese Wohnung einzigartig.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.





Schulen:

In wenigen Schritten erreichen Sie die U1 Station ( Fertigstellung der Linie, 2017 ), sowie die Buslinien 65 und 7A und die Straßenbahnlinie 67, diese bieten mit zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten eine gute Verbindung in alle Richtungen. Besonderes hervorzuheben ist die schnelle und bequeme Erreichbarkeit des FH Campus Wien!



Einkaufsmöglichkeiten:

Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 5 Minuten Entfernung. Auf der Favoritenstraße findet man zahlreiche Geschäfte mit reichhaltiger Auswahl, für Lebensmittel, Blumen, Bekleidung, Schuhe, Parfums, Wohnaccessoires ebenso wie Banken, Apotheken uvm. plus den beliebten Viktor Adlermarkt mit seinen täglich frischen Köstlichkeiten!



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Schritten erreichen Sie die U1 Station ( Fertigstellung der Linie, 2017 ), sowie die Buslinien 65 und 7A und die Straßenbahnlinie 67, diese bieten mit zahlreiche Umstiegsmöglichkeiten eine gute Verbindung in alle Richtungen.







Lage:


Das sanierte Gründerzeithaus befindet sich auf der Favoritenstraße, mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung der Linie U1 und somit einer perfekten Anbindung ins Zentrum der Stadt!

Der tägliche Einkauf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kinderbetreuungsplätze – alles ist leicht zu Fuß erreichbar!

Für den Individualverkehr bestehen rasche Verbindungsachsen, nicht zuletzt durch die gute Erreichbarkeit der A23 Favoriten.

Im nahen Umkreis des Wohnhauses befinden sich sowohl einige größere Parks mit Kinderspielplätzen, Ruhe- und Hundezonen als auch das Erholungsgebiet Laaerberg mit dem Laaerbergbad - das lässt sicher auch die Herzen von Spaziergängern, Läufern / Sportlern höher schlagen.

Alles im allem eine perfekte Lage für Ihr neues zu Hause!