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Beeindruckendes Haus mit Charme!

OberösterreichLinz - LandPasching

6

Zimmer

180 m2

Wohnfläche

Preis

€ 778.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
529 m2
Badezimmer
3
Baujahr
2007
Balkon
Ja
Terrasse
60 m2 
Garten
330 m2 
Keller
90 m2 
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
198321
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1682005


Beeindruckendes Haus mit Charme!





Durchdachte, hochwertige Bauweise, sensationelle, ruhige Lage in Pasching, 180m² Wohnfläche, Terrassen mit einer Fläche von insgesamt 60m², großzügige Räumlichkeiten, 5-6 Zimmer, diverse Tischlermöbel, offener Kamin - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser besonderen Villa!!!



Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und glänzt nach wie vor in einem neuwertigen Zustand. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und auch so gehegt und gepflegt.

Beim Betreten des Objektes werden Sie schnell merken, dass hier an keinem Punkt gespart wurde und welch angenehme Atmosphäre herrscht.

Durch das Haus zieht sich hochwertig verarbeiteter brauner Granit, Tischler Vollholztüren, Wandheizungen, feinster Stuck und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Nicht nur Sie werden Ihre Freude an dem Haus haben, auch Ihre Kinder werden es lieben!!! Die großzügigen Kinderzimmer sind ideale Rückzugsbereiche, und bei schönem Wetter lädt der Garten zum Herumtollen ein.

Einem gemütlichen Grillfest steht nichts im Wege, laden Sie Freunde oder Verwandte ein und verköstigen Sie diese auf der Terrasse. Je nach Tageszeit können Sie von der Süd-Ost auf die Süd-Terrasse wechseln, oder aber auf die westlich gelegene wandern.

Der entzückende Garten ist äußerst nett angelegt und verfügt über eine Dusche, Grillplatz, Sitzplatz und zwei Zisternen.



Neben einer Garage befinden sich am Grundstück drei Stellplätze, die über ein elektrisches Einfahrtstor zu erreichen sind.



Kurz gesagt finden Sie hier eine sensationelle Immobilie vor, die sich in einem neuwertigen Zustand befindet und einen neuen Besitzer glücklich machen wird. Verlieren Sie keinen Zeit und rufen Sie mich unter der Nummer 0676 596 07 46 an und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky Leonding





Schulen:

Der Kindergarten ist nur 800m entfernt. Die Volksschule und die Neue Mittelschule erreichen Ihre Kinder zu Fuß in 10 Minuten.



Einkaufsmöglichkeiten:

In der näheren Umgebung befindet sich ein Hofer ein Spar und natürlich die Plus City mit über 220 Geschäften aller Art.



Öffentlicher Verkehr:

Die Busstation ist zu Fuß schnell erreicht und mit dem 43er erreichen Sie die nächste Straßenbahn in nur zwei Minuten.



Lage:


Unweit der Pluscity in einer ruhigen Siedlungslage finden Sie dieses Prachtobjekt vor, und dieses bietet eine hervorragende Lage für Berufstätige nahe Linz und Umgebung. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz, das Megaplex spielt die aktuellsten Filme, und auch zahlreiche Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.



Ausstattung:


Vom Tischlerhandwerk aus modernem Vollholz, Wandheizung,Sauna, Whirlpoolwanne bis hin zur Alarmanlage wurde bei dieser Immobilie nicht gespart!