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Absolute Ruhelage an der Krems- fast wie Urlaub!

OberösterreichLinz - LandNeuhofen an der Krems

4

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 285.000

Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
100 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
20 m2 
Garten
100 m2 
Keller
8 m2 
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
03.2018
Anzeigen ID
198320
Aktualisiert am
08.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1682003


Absolute Ruhelage an der Krems- fast wie Urlaub!





Neuwertig und doch kein Neubau-Preis! Ein herrlicher Garten mit vielen Möglichkeiten, zwei Kinderzimmer und eine tolle Nachbarschaft! Und das alles vor den Toren von Linz! Schnell zugreifen!



Dieses 2013 gebaute Juwel an der Krems liegt im ersten Stock eines 4 Parteienhauses nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Vom zentralen Vorzimmer aus erreichen Sie neben den zwei Kinderzimmern, der separaten Toilette und dem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche (und Fenster!) auch den wunderbar offenen, hellen Küchen-Wohnbereich. Viel Platz und trotzdem gemütlich, können Sie hier eine wunderbare Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Von hier aus gelangen Sie auch in das lauschige Schlafzimmer und den großen Abstellraum.



So weit so gut - das alles wäre ja schon eine Top-Familien-Wohnperle, die SonnenterrasseN und der Garten (mittels Wendeltreppe erreichbar) machen diesen Wohntraum aber zum absoluten Highlight!



20m² Terrasse, 100m² Garten und diverse gemütliche Sitzplätze und viel Platz zum Herumtollen und Spaß haben - Ihre Familie wird sich freuen!



Energietechnisch befindet sich die Wohnung am neuesten Stand: eine moderne Solar-Pelletsheizung mit Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und dreifach verglaste Fenster lassen die Wärme (oder Kühle) in der Wohnung!



Zusätzlich runden noch zwei Carportplätze, ein großer Zusatzraum und der Fahrradraum dieses Topangebot ab.



Jetzt aber schnell! Melden Sie sich noch heute unter 0676 628 90 28 oder christian.vogel@immosky.com und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Vogel, IMMOSKY



Schulen:

Krabbelstuben, Kindergärten, Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich im Ort. Alle anderen Schultypen finden Sie in Linz oder Wels.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alles Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Neuhofen.



Lage:


Wunderbar an der Krems gelegen, ist man hier im Grünen und doch gleich im Ortskern. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen - egal ob Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, etc.



Die Nähe zur Krems lädt zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder einfach zum Baden und Planschen ein.

Sowohl Linz als auch Wels sind schnell und unkompliziert mittels Bahn, Bus oder Auto erreichbar.