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Zentrales Renditeobjekt mit attraktivem Potential

KärntenVillach - LandArnoldstein

6

Zimmer

120 m2

Nutzfläche

Preis

€ 190.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.200 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1955
Balkon
Ja
Terrasse
22 m2 
Garten
500 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
198305
Aktualisiert am
02.09.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1681973


Zentrales Renditeobjekt mit attraktivem Potential





Gut eingeführtes Café mit zwei separaten, darüberliegenden Wohnungen im Herzen von Arnoldstein wartet auf einen innovativen Betreiber!



Im 40 m² großen, hellen Gastraum, auf der 22 m² großen überdachten Terrasse und im Gastgarten fühlen sich die Gäste des Hauses richtig wohl und können bei einem Blick ins Grüne Geist und Seele baumeln lassen, während sie vom Gastwirt verwöhnt werden.



Im unmittelbaren Nahbereich befindet sich der Kindergarten, ein großer Erholungspark und der Eislaufplatz, somit ist für eine gute Gästefrequenz gesorgt!



Die beiden darüberliegenden Wohnungen können gut vermietet, selbstverständlich aber auch vom Gastwirt samt seiner Familie selbst bewohnt werden - Raum genug steht zur Verfügung!



Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin unter 0660/5222 826 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, Mag. Herwig Trampitsch, ImmoSky Kärnten



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Genau dort, wo sich Österreich, Italien und Slowenien treffen, verschmelzen im Großraum Arnoldstein die verschiedensten Einflüsse dreier Kulturen zu einer Vielfalt, die sich durch alle Bereiche des Lebens zieht. Eine landschaftlich besondere Umgebung, die sich als außergewöhnlicher Lebensraum mit all seinen Facetten präsentiert. Berge, Seen und die Nähe zum Meer bilden die Basis für Lebensqualität pur.



Als innovativer Wirtschaftsstandort wird Arnoldstein auch für Betriebsansiedelungen immer beliebter.



Von Kindergarten über Schulen, Ärzte, Geschäfte, Banken bis hin zu vielfälltigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - alles wird im unmittelbaren Nahbereich angeboten.