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Innsbruck SAGGEN, Büro - Kanzlei / Gemeinschaft etc. ein Büroerlebnis im noblen historischen Stadtteil von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

145 m2

Wohnfläche

Mieten

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Gebühren, Finanzamt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
198202
Aktualisiert am
10.03.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

                      Mietangebot für BÜRO, KANZLEI etc. 




Das erste Obergeschoß verfügt über eine Nutzfläche von ca. 145 m² mit Aussicht nach Westen, Süden und Osten. Das erste OG besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, einem Vorraum, einer Abstellkammer sowie einem Bad/WC. Die Beheizung des Mietobjektes erfolgt über eine zentrale Heizanlage.




Das Mietobjekt verfügt weiters über einen straßenseitig gelegenen kleinen Balkon, sowie über einen gartenseitig gelegenen dreiseitig umschlossenen und überdachten Holzbalkon auf die sehr sonnige Westseite. Die Bauweise des Mietobjektes entspricht dem Gedanken der Jahrhundertwende, wobei hohe Räume, ein Erkerzimmer, Parkettböden und Holzjalousien den damaligen Zeitgeist wiederspiegelt.




Die Räume wurden vor ca. 10 Jahren von Grund auf neu renoviert und in diesem Zuge eine Etagen Gasterme eingebaut.




Wissenswertes.
sehr gute technische Grundausstattung
Parken mit Anrainerparkkarte oder Parkuhr




Miete € 1456.-
Akonto Betrk. € 140.-
Mwst. 20% € 319.-
in Summe € 1915.- + Gasheizung ca. € 60.-




Mietnebenkosten.
Kaution, Vergebührung Finanzamt, Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung




Fazit:
Stilaltbau am Puls der (Innen-)Stadt, ideal konzipiert für Anwälte, Finanz- u. Bilanzbuchhalter, Steuerberater, Architekten usw.




Von den klaren Linien der Renaissance bis hin zu den prunkvollen Elementen des Jugendstils – die Altbauten der Stadt Innsbruck erzählen viele Geschichten.




Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.




Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer Mietwohnung!




Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente, Immobilienberatung. Kontakt 0664-8410865 alois.schnalzger@immo-company