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Phantastischer Ausblick - tolle Terrasse / 3-Zi-MIETE

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

85,25 m2

Wohnfläche

Mieten

€ 1.496

Kaltmiete:
€ 1.496
Preis Stellplatz:
Garage
Kaution
€ 4.500
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Terrasse
38.02 m2 
Keller
5.98 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
52
HWB-Klasse
C
FGEE
0,79
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
198179
Aktualisiert am
03.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
AMN_1613_6343
Phantastischer Ausblick - tolle Terrasse / 3-Zi-MIETE



Exklusives Wohnen auf der Hungerburg mit phantastischer Aussicht!



In Innsbruck´s Stadtteil Hötting/Hungerburg - einem sehr exklusiven und schönen Wohn- und Erholungsgebiet am Fuße der Nordkette wurde eine Klein-Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnheiten im Jahre 2013 fertiggestellt.

Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil durch den regelmäßigen Bus- und Bahnverkehr (neue Hungerburgbahn) hervorragend erreichbar.



In wunderbarer Ruhe- und Aussichtslage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Hungerburg-Bahn, wird im 3.(und vorletzten) Obergeschoß eine 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 85,3 qm Wohnfläche und ca. 38 qm Süd-Terrasse zur Vermietung angeboten.



Die zur Verfügung stehende Wohnung wurde mit einer neuen Küche, el. Jalousien, Holzfußboden und vielen anderen Annehmlichkeiten ausgestattet. Neben Kellerabteil ist auch 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zugehörig.



Mietkosten:

Miete mtl. netto € 1.360,--

10 % MWSt. € 136,--

Betriebsk. + Heizk.vorauss. € 249,06

+ Betriebsk. 1 AAP € 10,53

Gesamtmiete mtl. € 1.755,59 brutto



Mietdauer: 3 Jahre befristet



Kaution: € 4.500,-- (auch Bankgarantie möglich)



Mietvertragsgebühr (Finanzamt): € 632,01



Maklerprovision: 1 Brutto-Monatsmiete + 20 % MWSt.



Nützen Sie die Gelegenheit für einen persönlichen Besichtungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadja El Manchi, Tel.: 0664/5058677, zur Verfügung.



Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 1496
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1496
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Nadja El Manchi

Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at



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