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4-Zimmer-Wohnetage Absam mit Eigengarten

TirolInnsbruck - LandAbsam

4

Zimmer

121,55 m2

Wohnfläche

Preis

€ 447.000

Betriebskosten:
€ 328
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,6% Maklerprovision
Vertragserrichtungskosten
Preis Stellplatz:
€ 10.000
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Öl
Badezimmer
2
Baujahr
2003
Terrasse
19,92 m2 
Garten
189,05 m2 
Keller
14,56 m2 
HWB (kwh/m2a)
72
FGEE
0,97
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
September 2018
Anzeigen ID
198164
Aktualisiert am
31.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Die am Fuße des Bettelwurfs gelegene, großzügig dimensionierte Vier-Zimmer-Wohnung, in einem Mehrfamilienwohnhaus mit nur drei Einheiten, nimmt die gesamte Etage im Erdgeschoss mit dem gesamten zur Wohnung gehörigen Garten ein. Durch die Ausrichtung der Wohnung in alle vier Himmelsrichtungen und durch das architektonische Konzept, wie z. B. raumhohe Verglasung, ist die Wohnung von allen Seiten mit Tageslicht belichtet.


Durch den mit Granitböden, Nirostastahlgeländer, Halogenleuchten und Panoramafenstern ausgestatteten Eingangsbereich erreichen Sie das elegante Entrée der Wohnung, das mit seinem Raumkonzept eine offene Wohnatmosphäre vermittelt.


Im großen Wohn-/Essbereich mit insgesamt 34,90 m² und angrenzender Küche, findet die gesamte Familie genügend Platz. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist mit hochwertigsten Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum in den extrabreiten Ladeflächen.


Der gemauerte Ofen bietet gerade in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, wohnliches Ambiente.


Die eingebaute, zentrale Staubsaugeranlage ist nicht nur für Allergiker ein zusätzlich angenehmer Nebeneffekt dieser Vier-Zimmer-Wohnung.


Der Elternbereich mit eigenem Bad ist mit steirischem Nussbaumparkett ausgelegt. Das mit Tageslicht erhellte Bad verfügt über Eckbadewanne und Eckdusche. Weiters ist es mit einem Doppelwaschbecken und einem optisch abgetrennten WC ausgestattet. Der anthrazitfarben-hellgrau kombinierte Granit besticht durch seine Eleganz und wird von der sternenhimmelähnlichen Deckenbeleuchtung ins rechte Licht gerückt.


Abgerundet wird diese luxuriöse Wohnetage durch den großen Garten mit seiner 19,92 m² großen Terrasse. Damit die Privatsphäre auch beim Sonnen oder Grillen gewährleistet ist, dient hier eine menschenhohe Thujenhecke als Sichtschutz.