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Großzügiges Wohnhaus auf 1.340 m² Grundstücksfläche in sonniger Bestlage von Reith bei Kitzbühel

TirolKitzbühelReith bei Kitzbühel

555 m2

Wohnfläche

Preis

€ 2.980.000

Grundstücksgröße
1.340 m2
Baujahr
1973
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
93,74
FGEE
1,24
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
198116
Aktualisiert am
31.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Raiffeisen_Treuhand123323
Großzügiges Wohnhaus auf 1.340 m² Grundstücksfläche in sonniger Bestlage von Reith bei Kitzbühel

Nur einen Steinwurf von Kitzbühel entfernt gelangt diese großzügige Liegenschaft in Reith bei Kitzbühel zum Verkauf. Im Sommer ist der Golfplatz Schwarzsee in 10 Gehminuten erreichbar, die Langlaufloipe liegt praktisch vor der Haustür.



In sonnenverwöhnter ruhiger Lage auf einem 1.340 m² großen Grundstück wurde ein Wohnhaus mit derzeit 3 Wohnungen und einem Studio errichtet.



Bestechend an dieser Liegenschaft ist die grandiose Lage und die vielfältige Nutzbarkeit.



Im Neubau aus dem Jahr 1994 ist eine Wohnung situiert. Sie umfaßt ca. 135 m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche samt Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten und ein Tages-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Bad. Ein großzügiger Balkon samt einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Dieser Gebäudeteil verfügt über eine eigene Zentralheizung.

Energieausweis Neubau: HWB 93,74, fGEE 1,24



Im Altbau aus dem Jahr 1973 befindet sich im Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 95 m² Wohnnutzfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Bad und WC sowie einer großzügigen Terrasse.



Die Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ebenfalls ca. 95 m² Wohnnutzfläche und verfügt über einen Balkon sowie einen rund 17 m² großen Abstellraum. Sie verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie Bad und WC.



Das ebenfalls im 1. Obergeschoss gelegene Studio weist eine Wohnfläche von 26 m² auf und ist mit einem Bad / WC und einer Küchenzeile ausgestattet.

Energieausweis Altbau: HWB 204,94, fGEE 2,08



Kaufpreis auf Anfrage.