Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Mehrfamilienhaus Aldrans

TirolInnsbruck - LandAldrans

308,86 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB (kwh/m2a)
281
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
198082
Aktualisiert am
15.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_342200_962/12933
Mehrfamilienhaus Aldrans

Das Haus war ursprünglich ein Bauernhaus, Alter unbekannt. Es ist an die Nebenliegenschaft angebaut und durch eine gemeinsame Parifizierung verbunden, jedoch mit jeweils eigenen Zugängen zu den Häusern.



Im Innenhof befinden sich ein Autoabstellplatz und ein netter Garten zur allgemeinen Benutzung. Weitere Abstellplätze wurden von den Bewohnern über die Gemeinde angemietet.



Die Liegenschaft wurde über die letzten Jahre laufend saniert - teilweise Bäder, Böden, Türen, Fenster, Strom ... Beheizt wird entweder elektrisch oder über Öl.



Die Geschäftseinheit und eine Wohnung sind derzeit befristet vermietet.



Aufstellung der Flächen:







































































































































  KG Kellerflächen    
13 EG Lager 23,61
2 EG Garconniere 41,5
1 EG Geschäftslokal 45,3
6 1. OG 3-Zimmer  91,9
7 1. OG Garconniere 31,26
10 DG 4-Zimmer  98,9
  DG Dachraum  33,24
  im Freien Autoabstellplatz 15


Aldrans findet immer mehr Zulauf und ist als Wohngegend sehr beliebt. Bäuerliche Strukturen vermischen sich mit Neubauten. Die Infrastruktur ist sehr gut - MPreis fußläufig, Bank, Bäcker im Haus. Innsbruck ist in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichbar. Naturliebhaber finden Ruhe in nahegelegenen Waldflächen bzw. es gibt viele, nette Wander- und Mountainbikestrecken. Auch Wintersportler kommen auf Ihre Kosten.



Eine Übernahme des Objektes bzw. ein teilweiser Bezug ist kurzfristig möglich.



Kaufnebenkosten:
3,5 %Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigungskosten Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft
3 % + USt. Erfolgshonorar



 



 



*Maßangaben ohne Gewähr



Lage:
Mitten im Dorf