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RUHEJUWEL IN DER NATUR

SteiermarkGraz UmgebungBuch

15

Zimmer

400 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.700.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
1.680 m2
Badezimmer
3
Baujahr
1980
Terrasse
Ja
Garten
1500 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
197989
Aktualisiert am
25.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1675491


RUHEJUWEL IN DER NATUR





DIESES PARADIES KÖNNTE BALD IHR EIGEN SEIN !!!



Viel Platz, hell, für Nachbarn nicht einsehbar, großer Garten mit Schwimmteich, offene Feuerstelle, Sauna, 4 Kamine - das sind nur einige Highlights dieser Villa im Naturparadies!



Das Grundstück betreten und wohlfühlen, das ist hier vorprogrammiert.

Die Villa wurde 2006 komplett saniert und neu gestaltet und bietet Ihnen 3 Etagen. Im Erdgeschoß haben sie 95m², im 1. Stock 145,3m² und im Obergeschoß 153,5m² zur Verfügung, die Sie individuell nutzen können. Entweder zu reinen Wohnzwecken, oder vielleicht möchten Sie Wohnen und Arbeiten verbinden? Platz hätten Sie genug!



In diesem Wohntraum fühlt man sich im Haus, welches sehr hell mit großen Fenstern und Türen gestaltet wurde, und im Freien enorm wohl. Sie können im Garten sitzen, die Ruhe und Sonne genießen, zur Abkühlung in den Schwimmteich hüpfen und dem Plätschern des kleinen Wasserfalls lauschen. Vor dem Haus können Sie im Sommer mit Freunden bei der offenen Feuerstelle mit Sitzgelegenheiten schöne Abendstunden verbringen.

Natur wohin das Auge reicht und für Nachbarn nicht einsehbar - was will man mehr?!



Für kalte Tage ist die im Erdgeschoß befindliche Sauna genau das Richtige. Die großen Balkon- und Terrassenflächen bieten auch bei Regentagen die Möglichkeit, draußen zu sitzen, da sie teils überdacht sind.



Es stehen Ihnen 4 Carports zur Verfügung.



Energieausweis vorhanden (Kategorie A-B).



ZÖGERN SIE NICHT, wenn Sie dieses Paradies bald Ihr Eigen nennen wollen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Hannelore Zelzer, ImmoSky Steiermark, Tel. 0664/5327025



Schulen:

Eine Volksschule und einen Kindergarten finden Sie in ca. 2000m Entfernung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Eine Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten, und der Bahnhof in ca. 15 Minuten zu erreichen.



Lage:


Dieses Paradies befindet sich am Stadtrand von Graz, in Andritz.