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Sonnige 4 Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - LandRum

4

Zimmer

90 m2

Wohnfläche

Preis

€ 345.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerke
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Balkon
Ja
Keller
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
197952
Aktualisiert am
26.07.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
justimmo_352801_305
Sonnige 4 Zimmer-Familienwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

 



Große, kernsanierte Familienwohnung



 



Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Neurum, ideal gelegen, mit sehr guter Infrastruktur.



Die großzügige 4 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, welches vor einigen Jahren mit Vollwärmeschutz ausgestattet worden ist.



Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen: Garderobe/Vorraum, Badezimmer (Dusche und Waschmaschinenanschluss) und WC, Wohnküche halb offen mit dem Wohnzimmer, 3 weitere großzügige Schlafzimmer.



Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² zuzüglich dem sonnigen Südbalkon.



 



Die gesamte Wohnung wurde gerade kernsaniert. Erneuert wurden: Elektroleitungen FI-Schutzschalter, Sanitär- und Heizung, Zimmertüren, Böden und Eingangstüre. Bei der Qualität wurde nicht gespart, es wurden hochwertige und moderne Materialien verwendet.



 



Ein bestens ausgestattetes Bad mit bodengleichem, riesigem Duschbereich in geschmackvollen, warmen, sandfarbenen und beigen Farbtönen vermittelt sofort Wellnessflair. Hier wurden Mosaik- und Großformatfliesen gekonnt in Szene gesetzt.



 



In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Landhausdielen in Eiche verlegt und vermitteln ein sehr gemütliches großzügiges Wohngefühl.



 



 



Eine komplett neu installierte, programmierbare Marken-Gastherme von Vissmann sorgt für angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause und ist gleichzeitig sehr sparsam.



 



Die Betriebskosten sind sehr gering mit ca. € 182,- monatlich inkl. Rücklagen.



 



Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung:



Daniela Ilic, +43 699 14038489.



 



Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen gerne als Immobilienmaklerin zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Immobilientreuhänderin Daniela Ilic Tel.: 0699/14038489, daniela.ilic@inviaa.at



 



 



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