5,5Zimmer |
121 m2Wohnfläche |
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Hötting West: 2 attraktive Einheiten mit vielen Möglichkeiten
In bevorzugter Ruhelage in Hötting West- Allerheiligen bieten wir 2-Anleger-Wohnungen zum Verkauf an.
Die Objekte liegen nebeneinander im Hochparterre einer Anfang der 60er Jahre errichteten Mehrparteien‐Anlage nahe der Kirche Allerheiligen.
Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnungen bieten aufgrund des attraktiven Preis‐ Leistungsverhältnisses die seltene Möglichkeit, erschwinglichen Wohnraum in Toplage Innsbrucks zu erwerben.
Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um eine 3-Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Einheit.
Die nebeneinander befindlichen Wohnungen stellen grundbücherlich eine Einheit dar.
Lt. Wohnungseigentumsvertrag bieten die Einheiten über 121,04 m² Gesamtflächen inkl. Loggien und Zubehör.
Die 3‐Zimmer‐Einheit ist bis 31.05.2020 auf 3 Jahre befristet vermietet. Der Bruttomietzins inkl. Strom, Betriebs‐ und Heizkosten beträgt € 1.130,‐
Die 2‐Zimmer‐Einheit wurde soeben frei und kann bei Bedarf sofort bezogen bzw. neu vermietet werden.
Bei einer Neuvermietung sind € 750,- inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten gut realisierbar.
Bei Vollauslastung ist eine Nettorendite über 4 % realistisch.
Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechend leicht sanierungsbedürftigen Zustand.
Von den Loggien eröffnet sich ein schöner Blick über das Inntal.
Die süd- westseitige Ausrichtung der Anlage garantiert zahlreiche Sonnenstunden.
Zugeordnete Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Anlage.
Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Vereinbarung möglich.
Detaillierte Objektbeschreibung auf Anfrage - www.corum-immobilien.at