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Sonnige Gartenwohnung in bester Lage Kufstein in Nähe Listdenkmal

TirolKufsteinKufstein, Liststraße 34

3

Zimmer

111,05 m2

Wohnfläche

Preis

Wohnung exkl. TG/Carport/Nebenkosten

€ 450.000

Stockwerk
EG
Parkplatz
2
Heizung
Öl
Baujahr
1990
Terrasse
9,31 m2 
Garten
20,45 m2 
Keller
12,3 m2 
HWB (kwh/m2a)
57
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
197349
Aktualisiert am
23.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

In traumhafter süd-westlicher Ausrichtung mit unverbaubarem Blick hat diese großzügige Gartenwohnung absoluten Seltenheitswert. Kombiniert mit der außergewöhnlich guten Situierung in der Nähe des Listdenkmals mit kurzem Weg ins Stadtzentrum bietet sich Ihnen ein Wohntraum der Extraklasse. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 111m² Wohnfläche, wobei ein weiteres Zimmer unkompliziert gebildet werden könnte. Ein Teil der hochwertigen Einrichtung inklusive Einbauküche, Ofen und Sonnenschutz verbleibt in der Wohnung. Zusätzlich weist das Objekt eine gehobene Grundausstattung aus. Die in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage mit nur 6 Parteien verfügt über viele allgemein nutzbare Flächen wie den großen Garten im Süden. Besichtigungstermine können unverbindlich vereinbart werden.


Die Wohnung verfügt über folgende Eigenschaften:
Wnfl. ca. 111,05m² | Terrasse ca. 9,31m² | Keller ca. 12,3m² | 1 TG-Stellplatz | 1 Carportstellplatz
Nutzfläche somit (=111,05 + 40% x 9,31) ca. 114,77 m²


Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Diverses Inventar (Einbauküche, Ofen, Sonnenschutz, Einbauschrank Schlafzimmer) würde verbleiben und ist im Preis inkludiert.


Die Preisvorstellung gestaltet sich wie folgt:


TG-Stellplatz: 28.000,-
Carport: 20.000,-
Wng. 114,77m² x ca. 3.920,- = 450.000,- (inklusive diverses Inventar)

Kontakt:
Hermann Oberreiter Immobilien
Mobil: +43 (0)664 20 30 403
Büro: +43 (0)5372 624 04 22
E-Mail: office@cgo.at

weitere Angebote finden Sie unter www.handschlag.cc


(Kaufpreis zzgl. ca 7,5% Kaufnebenkosten und 3% Vermittlungsprovision (+20% USt.))