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SCHWARZLACKENAU: ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN!

NiederösterreichKorneuburgLangenzersdorf

8

Zimmer

220 m2

Nutzfläche

Preis

€ 480.000

Betriebskosten:
€ 420
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
463 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Terrasse
30 m2 
Garten
460 m2 
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
197117
Aktualisiert am
30.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1652141


SCHWARZLACKENAU: ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARTEN!





Charmantes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten! Südseitig ausgerichtet, unweit von der Neuen Donau (Donauinsel) liegt dieses Refugium für eine oder auch zwei Familien! Vermietungsmöglichkeit!



Eine Sauna im Freibereich mit direktem Zugang ins Badezimmer macht diese Wohnoase besonders attraktiv. Es besteht die Möglichkeit, zwei separate Eingänge zu schaffen und somit zwei getrennte Wohnungen zu lukrieren. Jede der Wohneinheiten verfügt über ihr eigenes Badezimmer und eine separate Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg Richtung Süden.



Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund. Der Pachtvertrag hat eine Laufzeit von ca. 55 Jahren (Verlängerung möglich). Der monatliche Pachtzins beträgt ca. 430 EUR pro Monat.



Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt! Ich freue mich auf Ihren Anfruf unter 0664 264 34 94. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nächster Näher erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Alle bekannten Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.



Öffentlicher Verkehr:

Die nächste Station der Buslinie 34A ist nur 3 Gehminuten entfernt.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit viel Grün, nahe der neuen Donau (Donauinsel) präsentiert sich diese attraktive Wohnimmobilie. Die Südausrichtung wertet die Lage besonders auf.