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Familien-Wohnung in Axams

TirolInnsbruck - LandAxams

3,5

Zimmer

123 m2

Wohnfläche

Preis

€ 299.000

Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
66,66
HWB-Klasse
C
FGEE
1,04
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
197078
Aktualisiert am
25.08.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
AMN_1613_6331
Familien-Wohnung in Axams

Familien-Wohnung in Axams



Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) einer aus 3 Baukörpern bestehenden, im Jahr 1983 fertiggestellten Wohnanlage, in ruhiger, angenehmer Wohnlage ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Verkehrsanbindung ist bestens, ebenso die Infrastruktur, wie Nahversorger für die täglichen Bedürfnisse, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurants etc. Axams verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowohl im Sommer, wie auch im Winter, z.B. Freizeitzentrum Axams mit Hallen- und Außen-Schwimmbecken, Erlebnissauna, traumhafte Wanderwege, Tennisplätze, Skigebiet Axamer-Lizum uvm.



Die Mansardenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 123 m² mit anrechenbarer Wohnnutzfläche von 99,18 m² und könnte mit wenig Aufwand, durch Teilung des fast 50 m² großen Wohnraumes in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.



Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist in solidem und gepflegten Zustand. Die nach S/W ausgerichtete Loggia bietet einen traumhaften Panoramablick. Der Wohnraum verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, das geräumige Bad mit Wanne über einem bereits installierten Anschluss für eine Sauna, die separate Küche ist praktisch neuwertig. Die Dachschrägen bieten viel zusätzlichen Stauraum.



Eine sehr schöne, großzügige Gartenanlage steht den Bewohnern zur Verfügung.



Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:66.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.

Irma Wimmer - Wechsler

Tel.: 0664 / 210 16 29, Mail: wechsler@conterra.at



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