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Tiergartenstrasse: Sonnige 2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage mit Terrasse

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tiergartenstrasse

2

Zimmer

51,74 m2

Wohnfläche

Mieten

Miete inkl. Ust. inkl. BK/HK

€ 993

Miete pro m2:
€ 14,88
Netto Kaltmiete:
€ 770
Miete
exkl. Ust.
exkl. BK/HK
Kaltmiete:
€ 853
Miete
inkl. Ust.
exkl. BK/HK
Einmalkosten:
€ 358
Gebühren, Finanzamt
Kaution
€ 2.500
Grundstücksgröße
51,74 m2
Stockwerk
1
Parkplatz
1
Badezimmer
1
Loggia
8,28 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
1.8.2017
Anzeigen ID
197014
Aktualisiert am
07.08.2017
Befristung
5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2017

2-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse in ruhiger Wohnlage zur Miete


freibleibendes und unverbindliches Angebot





In einer neuwertigen Wohnanlage mit moderner Architektur und in erstklassiger Lage, in der Höttinger Au/ Tiergartenstraße, kommt diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß mit großzügiger Terrasse ab 1.8.2017 zur Vermietung.


Die Wohnung, im Uni-Dreieck (Hauptuni, Sportuni und Technische Uni) gelegen, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Busanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man in wenigen Minuten bzw. mit dem Fahrrad bequem.





Die 51,74 m² große Einheit mit Ost-West-Ausrichtung verfügt über







  • Vorraum




  • Küche in modernem Design




  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse




  • Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse




  • Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss




 


Die helle Wohnung ist mit schönen, hochwertigen Parkettböden sowie mit einer modernen, cremefarbenen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist in weiß gehalten.


Haustiere sind nicht erwünscht.


Heizung: Fussbodenheizung


Der Einheit zugehörig ist ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz.


Keller und Garage sind mit dem Lift bequem und einfach erreichbar.





Miete Wohnung inkl. TGAAP monatlich: € 770,00 netto zzgl. Ust sohin brutto € 853,00


Die monatliche Betriebskostenakontozahlung beträgt € 140,00


insgesamt sohin: € 993,00


Mietbeginn: 1.8.2017, MV auf fünf Jahre


Kaution: € 2.500,00


Mietnebenkosten: Vergebührung an das Finanzamt, ca. € 358,00


 


Bei Vertragsabschluss fällt die Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung an.


Der Mietvertrag wird vom Vermieter gestellt, dafür falle keine Kosten an. 


 


Bei Interesse melden Sie sich gerne, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin unter 0512/ 28 22 22 oder per Mail unter immobilien.laesser@speed.at


 


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind ab sofort möglich.


Besuchen Sie auch unsere homepage: www.immobilien-laesser.at


Wir suchen für unsere vorgemerkten Kunden Häuser, Wohnungen und Grundstücke in und um Innsbruck zum An- und Verkauf und zur Miete.


Mag. iur. Sabine Lässer-Pesl ist allg. beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige und Präsidentin der Immobilienmaklerbörse Innsbruck.