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TRAUMLAGE - REIHENMITTELHAUS IN DER STADT

KärntenKlagenfurt - StadtKlagenfurt, 01.Bez.: Innere St

5

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 189.000

Betriebskosten:
€ 173
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
130 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1938
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
225
HWB-Klasse
F
FGEE
2,81
Verfügbar ab
01.2018
Anzeigen ID
196987
Aktualisiert am
18.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1648295


TRAUMLAGE - REIHENMITTELHAUS IN DER STADT





Zentrum, Terrasse, 2 Parkpätze, alles zu Fuß erreichbar, Maßmöbel vom Tischler, perfekt gelegen - und das sind nur einige der Highlights dieses Schnäppchens.



Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr werden! Dieses entzückende Stadthaus wird Sie begeistern. Es befindet sich unweit des Messegeländes und dem UKH in Klagenfurt. Durch die laufenden Renovierungen befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Hier heißt es ab 1.1.2018: Koffer packen und einziehen!



Kommen Sie heim und schalten Sie in Ihren eigenen vier Wänden ab. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen ausreichend Platz auf ca 110m². Das Haus ist in sehr gutem Zustand, und die einladenden Marmorböden und die hochwertigen Tischlermöbel sind ein Blickfang. Zusätzlich kann das Haus auch noch entsprechend adaptiert werden, da die Zwischenwände nicht tragend sind. Also worauf warten Sie - diese Möglichkeit eines Reihenhauses mit Parkflächen gibt's so schnell nicht wieder!



Das Haus wird grundsätzlich möbliert übergeben, nur über die seltenen und exklusiven italienischen Möbel im Esszimmer müsste noch gesprochen werden.



Auf Wunsch übermittle ich Ihnen gerne weitere Informationen wie Raumaufteilung, Größe der einzelnen Räume usw.



Erfüllen Sie sich den Traum Ihres eigenen Hauses mitten in der Stadt, und das zu einem "fairen" Preis!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 341 74 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Markus Bayr, Immosky.



Schulen:

Vom Kindergarten über die Volksschule bis hin zur Alpen-Adria Universität Klagenfurt sind alle Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen fußläufig oder in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für ausgiebige Einkaufsbummel bietet sich die Altstadt an, welche Sie in nur wenigen Minuten erreichen.



Öffentlicher Verkehr:

Sehr gute Bus-, Bahn- und Autobahnanbindung.



Lage:


Die Immobilie befindet sich in zentraler und gefragter Wohnlage in Klagenfurt. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten von der Klagenfurter Innenstadt entfernt. Die ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur garantiert feines Wohnen am Puls der Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Der Wörther See ist in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Der Europapark, die vielen Radwege sowie diverse Freizeiteinrichtungen wie Fitnesscenter, Tennisplätze, Kletterwände und Minimundus sind nur wenige Minuten entfernt. Klagenfurt ist schnell für einen Einkaufsbummel oder einen Spaziergang durch die historische Altstadt mit ihrem südlichen Flair erreichbar, und auch das größte Binnenstrandbad Europas am berühmten Wörther See ist nicht weit!