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Grinzens - TOPLAGE Grundstück mit Altbestand

TirolInnsbruck - LandGrinzens

Preis

€ 770.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
1.313 m2
Anzeigen ID
196946
Aktualisiert am
01.11.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
justimmo_347722_900
Grinzens - TOPLAGE Grundstück mit Altbestand

Am westlichen Mittelgebirgsplateau liegt ca. 25 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Innsbruck die Gemeinde Grinzens. In wunderschöner Aussichtslage am westlichen Ortsrand von Grinzens liegt das 1.313 m² große, nach Westen leicht geneigte Baugrundstück.



Auf diesem Grundstück wurde ein Bestandsgebäude generalsaniert und revitalisiert. Es bietet lt. beiliegenden Plänen auf den Ebenen EG und DG  ca. 267 m². Im UG befindet sich noch eine Wohneinheit mit insgesamt ca. 106 m² Wohnnutzfläche, welche als Einliegerwohnung, Büro oder Atelier mit wunderbarer Aussicht genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein Carport mit der Möglichkeit 2-3 Autos auf der Außenfläche abzustellen.



Das Bauwerk ist nicht fertiggestellt und es sind noch verschiedene Details zu komplettieren bzw. zu verbessern. Das Bauwerk selbst ist im repräsentativen, authentischen Tiroler Landhausstil erbaut. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen, ost-südwest-seitig ausgerichtet, bieten einen herrlichen Ausblick auf das Sellraintal, das Rangger Köpfl bis nach Telfs zur Hohen Munde.



Die Grundrisse sind repräsentativ, funktionell geschnitten und die Ausstattung hochwertig, zeitlos elegant und könnte die Immobilie in mehrere größere oder kleinere Einheiten unterteilt,  vermietet oder parifiziert werden. Sollte eine Vergrößerung des Grundstückes gewünscht sein, kann das angrenzende Baugrundstück in der Größe von 426 m² (eigene Parzelle) zum Kaufpreis von Euro 180.000,-- erworben werden.



Die Vorteile dieser Immobilie sind
- die naturnahe und zentrumsnahe Aussichtslage
- die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen fertigzustellen
- die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und
- die Möglichkeit das Grundstück der Größe nach variabel zu gestalten (Zukauf des 426 m² großen Baugrundstücks mit Altbestand)