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4-ZW Familiengerechtes Wohnen

TirolInnsbruck - LandHall in Tirol, Kaiser-Max-Straße 51

4

Zimmer

110 m2

Wohnfläche

Preis

€ 398.000

Betriebskosten:
€ 260
monatliche BK von € 260,00 p.m.
Einmalkosten:
Kaufnebenkosten 7% pauschal
Maklerhonorar 3,6% inkl. Ust
Preis Stellplatz:
€ 27.700
KFZ AP 5 im freien
KFZ AP 10 Carport
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1 OG
Parkplatz
2
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Balkon
25,09 m2 
Keller
7,67 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
36
HWB-Klasse
B
Energieausweis
  •   Energieausweis.pdf
  • Bautyp
    Neubau (bis 5 Jahre)
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Anzeigen ID
    196922
    Aktualisiert am
    04.10.2017
    Ablaufdatum
    31.12.2017

    Beschreibung der Wohnung Top 3:


    Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Gebäudes und ist nach Süd/Ost ausgereichtet; Die Einheit ist als familiengerechte 4-Zimmerwohnung ausgeführt und bietet ca. 110m² anrechenbare Wohnfläche; Drei Schlafzimmer und der geräumige Wohn-Ess-Küchenbereich bieten Platz und Komfort; Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlich separates Gäste WC. Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine großzügige Garderobe; Der Abstellraum/Schrankraum in der Wohnung ist ein Segen für jede Hausfrau. Die Einheit verfügt über einen zusätzlichen Keller sowie 2 KFZ Abstellplätze.


    Beschreibung der Wohnanlage:


    In gut erschlossener, sonniger Lage hat die Sillinsel Verwaltuns GmbH in Schönegg, einer der besten Wohngegenden von Hall in Tirol, eine kleine, exklusive Wohnanlage mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen errichtet. Um sonnige Tage und die Freizeit auch von zu Hause aus in entspannter Atmosphäre genießen zu können, verfügen alle Wohnungen über großzügige und vielfältig nutzbare Terrassen oder Balkone.


    Die Ausstattung der Wohnungen erfolgte jeweils nach den aktuellen Erkenntnissen von Architekten und Technikern und entspricht dem heutigen Stand der Technik. Alle Räume haben eine ihren Anforderungen entsprechende Größe. Die Belichtung der Wohn- und Schlafräume ist sehr großzügig ausgeführt, sodass ein helles, freundliches Wohnen ermöglicht wird.


    Die Wohnungen können entweder über das Stiegenhaus oder bequem mit dem vorhandenen Personenlift erreicht werden. Im Hinblick auf behagliches Wohnen und niedrige Betriebskosten, legen wir besonderen Wert auf ausreichend Wärme- und Schalldämmung, sowie auf die Verwendung von bewährten Baustoffen, um eine entsprechende Nachhaltigkeit bei der Nutzung und Erhaltung zu gewährleisten.


    Das Wohnobjekt ist dank seiner guten Ausrichtung optimal besonnt und verfügt über ausgezeichnete Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, (Hoch-) Schulen, ärztliche Versorgung etc., in der Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Es ist möglich das Zentrum in angemessener Zeit zu Fuß zu erreichen. All diese Gegebenheiten ermöglichen ein familiengerechtes, entspanntes und schönes Wohnen.


    Sollten wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Eine Besichtigung der Wohnanlage ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.


    Philipp Resl