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Gnadenwald: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage

TirolInnsbruck - LandGnadenwald

3

Zimmer

85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 250.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
EG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Balkon
10 m2 
HWB (kwh/m2a)
58
HWB-Klasse
C
FGEE
2,92
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
196774
Aktualisiert am
16.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_342200_962/13305
Gnadenwald: 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage

In diesem um 1996 errichten Zweifamilienhaus gelangt eine der beiden Wohnungen zum Verkauf.





Sie betreten ebenerdig das Haus mit nunmehr lediglich zwei Wohnungen. In diesem maisonettenartigen Objekt befindet sich die über 18m² Wohnküche samt Ofen und ein WC mit Waschbecken. Über die innenliegende Stiege gelangt man zum überhohen 16,48 m² Schlafzimmer und einem sehr großen Bad. Das 34,40 m² große Wohnzimmer ist südorientiert mit dem Zugang zum Balkon. Der Balkon mit seinen 10 m² ist annähernd quadratisch. Im Wohnzimmer befindet sich, da auch dieser Raum Überhöhe hat, noch eine 10 m² Galerie und ein moderner Kachelofen. Die Fläche der Galerie ist in der Nutzfläche nicht berücksichtigt.





Die Betriebskosten betragen ca. 120,00/Monat inkl. Heizung (unverbindliche CA-Angabe), eine getrennte Stromablesung ist selbstverständlich.





Im Kaufpreis ist ein Parkplatz direkt vor dem Haus inkludiert. Auf der Nordseite des Hauses ist eine unverbaute Hanglage mit Baumbestand.





Die Wohnung liegt in absolute Ruhelage abseits der Landestrasse und überzeugt auch durch die fantastische Aussicht.





Ein Wohnungseigentumsvertrag wird erstellt.





Ein Energieausweis liegt vor, die Wohnung ist prompt verfügbar.





Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.





 



Lage:
Auf der Sonnenseite des Inntals