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Familientraum mit Wohlfühlgarantie!

Wien23. Bez. LiesingWien 23. Bezirk Postfach

4

Zimmer

127 m2

Wohnfläche

Preis

€ 387.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Garten
83 m2 
Keller
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
39
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
196724
Aktualisiert am
10.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1642157


Familientraum mit Wohlfühlgarantie!





Bieterverfahren! Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Dann zögern Sie nicht lange! Garten, Gemeinschaftspool am Dach, Sauna und Kinderspielplatz sorgen für Lebensqualität. Das lichtdurchflutete Raumkonzept schafft ein gemütliches Wohnambiente. Eine EWE-Einbauküche mit Markengeräten macht Kochen zu einer Leichtigkeit. Der offene Wohn-Essbereich ist zentraler Mittelpunkt dieser Immobilie! Terrasse und Garten sorgen für Erholung und Entspannung!



Ausstattung: Telefonanschluss, Telekabel und Internet über UPC oder ein Satellitenanschluss sind möglich und sorgen für reibungslose Kommunikation. Gemeinschaftspool am Dach, Sauna, Kinderspielplatz, Garage, Kinderwagen- und Fahrradraum! Das sind nur ein paar Highlights dieser Traumwohnung!



Raumaufteilung:

1 Wohnebene: Küche, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Gang, Vorraum, Toilette

1 Wohnebene: 3 Zimmer, Gang, Badezimmer mit Toilette

2 Gartenbereiche: Vorgarten und Hauptgarten, ost- und westseitig ausgerichtet, zusammen ca. 83m²

1 Kellerabteil: 3,00 m²

1 Tiefgaragenplatz in Miete ca. 85 Euro pM.



Betriebskostenakontio/Monat 154,88 inkl. Ust

Rücklage/Monat 77,26

Verwaltungshonorar/Monat 63,43 inkl. Ust



Gerne informieren wir Sie über den Ablauf eines Bieterverfahrens bei einem persönlichen Besichtigungstermin!



Bei dem Verkaufspreis von 387.000 Euro handelt es sich um das Mindestgebot für die Liegenschaft. Nach einer Besichtigung können Sie ein entsprechendes Gebot abgeben. Das Bieterverfahren endet am 9. Juni 2017. Der Eigentümer behält sich das Recht vor, auch das höchste Gebot abzulehnen.



Warten Sie nicht lange und überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von diesem spannenden Angebot!.

Gerne stehe ich für eine individuelle Terminvereinbarung unter +43 (0) 676 561 1148 zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der Umgebung.



Einkaufsmöglichkeiten:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Buslinie 62A. In wenigen Gehminuten gelangen Sie auch zu den Buslinien 60A und 66A sowie zur U6 Station Alt-Erlaa.



Lage:


Die Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage in der Gregorygasse direkt am Erholungsgebiet Liesingbach in Grünruhelage.Die direkte Umgebung bietet fußläufig alles, was für eine ausgezeichnete Infrastruktur notwendig ist (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Spielplätze, Kindergärten, Schulen uvm.).