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Exklusive Penthouse Wohnung zu einem TOP Preis - Erstbezug!

TirolKitzbühelKirchberg in Tirol

6

Zimmer

238 m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.250.000

Heizung
Gas
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Terrasse
52.00 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
196636
Aktualisiert am
21.07.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_CK646
Exklusive Penthouse Wohnung zu einem TOP Preis - Erstbezug!

Auf rund 238 m² erstreckt sich eine im Jahre 2016 neu gestaltete, möblierte Wohnung mit besonderem Tiroler Charme. Bereits beim Entre kommen die hochwertigen Tischlerarbeiten aus Kirsch- und Altholz zum Vorschein. Sämtliche Böden wurden in Eiche Landhausdiele ausgeführt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Altholzdecke, voll ausgestatteter Küche, offenem Kamin und Zugang auf den Balkon sorgt für ein gemütliches Flair mit Familie und Freunden.



Drei neu eingerichtete Schlafzimmer mit modernen, ensuite Badezimmern bieten hohen Komfort und jede Menge Rückzugsmöglichkeiten. Als besonderes Highlight erwartet die künftigen Eigentümer eine großzügige Dachterrasse, die über eine private Lounge erreicht werden kann.



Genießer edelster Tropfen werden die heimelige Atmosphäre der Tiroler Stube mit angeschlossenem Weinkeller lieben. Der darin befindliche 100 Jahre alte antike Tisch verleiht dem Raum seine Einzigartigkeit.



Ergänzt umfasst diese Wohnung einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste WC. Zwei Tiefgaragenplätze und ein Gemeinschaftsskiraum runden das Angebot der Wohnung in der Residenz Laimer in Kirchberg in Tirol ab.



Die Penthouse-Wohnung in der Residenz Laimer liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe, am Sonnenplateau des Ortes. Eingebettet in die umliegende Bergwelt blicken Gaisberg, Hahnenkamm, Gr. Rettenstein, Kitzbüheler Horn und die Hohe Salve auf den idyllischen Ort.



Im Winter bietet der direkte Anschluss ins Skigebiet mittels Bushaltestelle und Skiabfahrt bis zur eigenen Tiefgarage ein ungetrübtes Skivergnügen, Nachtskilauf sowie eine beleuchtete Rodelbahn starten direkt vor der Haustüre. Im Sommer lockt der mit frischem Quellwasser gefüllte Badesee in unmittelbarer Nähe. Das gut erschlossene Rad- und Wandergebiet als auch die umliegenden Golfanlagen machen Kirchberg zu einem attraktiven Ort für allerlei Freizeitaktivitäten.



Weitere Vorzüge dieser Immobilie:



- Erstbezug!

- Ski In / Ski Out

- Bussystem in allen Räumen

- Hausverwaltung durch den Eigentümer

- Schneeräumung um 6 Uhr morgens durch die Hausverwaltung





Energiewert HWB 92 fGEE 1,33



Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800