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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Kramsach!

TirolKufsteinKramsach

3

Zimmer

76 m2

Wohnfläche

Preis

€ 178.000

Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Balkon
Ja
Keller
16 m2 
Anzeigen ID
196600
Aktualisiert am
15.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_CK642
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Kramsach!

Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. 2012 wurde die Wohnung teilsaniert. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und der Hausgang samt kleinem Abstellraum wurden dabei erneuert. Die massiven Einbauschränke der Zimmer sind im Kaufpreis enthalten. Die Küche wurde noch nicht saniert. Eine Einbauküche mit diversen Geräten und eine geräumige Eckbank sind vorhanden. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.



Die Wohnung liegt direkt neben der Brandenberger Ache in Kramsach /Fachental. Wenige Autominuten von den Reintalerseen entfernt. Das Zentrum Kramsachs, wie auch das historische Städtchen Rattenberg sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnzufahrt ist unweit entfernt.



Weitere Vorzüge dieser Immobilie:



- frisch saniertes Wohngebäude

- äußerst geringe Betriebskosten mit € 135,00 monatlich (€ 70,00 BK inkl. Rücklage / € 60,00 Gaskosten)

- keine größeren Instand - und Sanierungskosten in der nahen Zukunft

- Holzverschlag

- Autoabstellplatz (Freistellplatz)

- Balkon nach Westen ausgerichtet





Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung



 

Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Fax +43 (0) 664 80 273 800