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Stylishe 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter und Designer-Interior

KärntenSpittal/DrauSeeboden

4

Zimmer

125 m2

Wohnfläche

Preis

€ 460.000

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
196568
Aktualisiert am
05.09.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
Meilenstein_KS565
Stylishe 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Charakter und Designer-Interior

Diese atemberaubende schöne Wohnung mit Penthouse-Charakter und seiner äußerst exclusiven Ausstattung ist ein Design-Highlight mit Blick auf den Millstättersee.



Im ersten Stock gelegen wurde diese Wohnung 2011 sehr aufwendig umgebaut und mit außergewöhnlichem Stilgefühl komplett neu gestaltet.

Hier wurde stylisch-elegant, mit edelsten Materialien und höchstem Wohnkomfort ein traumhaftes, helles und sonnig durchflutetes Domizil erschaffen.



Eine nordseitig, mit Morgen- und Nachmittagssonne, traumhafte ca. 43 m² große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge sowie einem ca. 9 m² Seeseitig, vollständig überdachten Süd-Balkon bieten ein spektakuläres

Outdoor-Living.



!! lt. Gutachten ist der optische Zustand sehr gepflegt und sehr hochwertig. Die zZ.. in Seeboden von div. Bauträgern angebotenen Neubauwohnungen weisen diesen Standard nicht auf !!!



Bei der Ausstattung und deren Verarbeitung waren namhafte Unternehmen aus Kitzbühel beteiligt. Hier entstand eine Exclusivität, die Sie so in Kärnten nicht finden !!!!!



Warten Sie nicht zulange und vereinbaren Sie mit unserer Mitarbeiterin vor Ort einen Besichtigungstermin!!!



---> Sie wollen sich bequem von Zuhause einen ersten Eindruck dieser schönen Wohnung verschaffen?

---> Dann besuchen Sie unseren virtuellen Immobilien Rundgang unter: http://3d.meilenstein.co.at/seebodenseeblick





Ihre Ansprechpartnerin: Katharina Spanke, 9854 Malta



E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at

mobil: 0676 - 41 26 937



Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10a

Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750





Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0 % des KP + 20 % UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr

Lage:
Seeboden am Millstätter See ist über die Grenzen Kärntens bekannt. Sie ist die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Spittal.



Ob Sie Ruhe, ganzjährige Sportaktivitäten oder kulturelle Abwechslung suchen, hier wird alles geboten.



Eine intakte Infrastuktur ist vorhanden.

Durch die Anbindung an die Tauernautobahn ( A 10 ) sind Sie flexibel in Richtung - Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol

Ausstattung:
Ausstattung / Details:



Wohnfläche ca. 125 m ²



+ offener, großzügiger Küchen,- Wohn- und Essbereich

+ abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots

+ offene Designerküche mit Kochinsel

+ Designerbad mit Fußbodenheizung incl. Duschbereich

+ Designer- WC

+ Schlafzimmer mit Einbauelementen ( Tischlerarbeiten )

+ Schlafzimmer wird zur Zeit als Büro genutzt

+ begehbarer Kleiderschrank

+ großzügiger Dielenbereich zum Wohnbereich durch ein

modernes Glaselement mit selbstschließender Pendeltür

getrennt

+ Echtholzboden in den Wohnräumen ( Wohnraum =

handgeschrubbter, gewachster Eichenholzboden )

+ Böden in Bad + WC Fliesen in Schieferoptik

+ Wände in Bad + WC fugenlos in " STONE-ART " gestaltet

+ Fenster mit Außenrollos incl. Fliegengittern

+ Zwei Carports, mit zur Wohnung gehörenden Steckdose

sowie Beleuchtung mit Bewegungsmelder

+ Balkon südseitig mit Seeblick

+ Terrasse nordseitig mit Bergblick



Allgemeine Details:

+ Pellets-Zentralheizung

+ Flachheizkörper

+ Multimediaanlage für TV, Telefon und Internet

+ Kellerraum

+ Gemeinschaftsgarten

+ Aussenwände : Massivbauweise mit Außendämmung

+ Innenwände: Massivbauweise, ausgeführt mit " roten

Ziegeln "



Verschaffen Sie sich doch einen Überblick und Besichtigen Sie vorab die Wohnung von Zuhause unter http://3d.meilenstein.co.at/Spittal01





Weitere ausführliche Details zur Ausstattung und zur Baubeschreibung finden Sie im Expose.
Diese Immobilie hat eine Geschichte !!!

Unter dem Begriff " Paulihof " Seeboden ist diese in die Geschichtschronik von Seeboden eingegangen.



Mit Baugenehmigung vom 27.10.1998 wurde das Haus in Eigentumswohnungen umgebaut.



Nach dem Umbau und Generalsanierung ergibt sich ein HWB Wert von 40,97 !!!

Eine Bestätigung von solider Bausubstanz + optimaler Dämmung + Verarbeitung von Qualitätsbaustoffen