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ABSOLUTE RUHEOASE UND FERNSICHT GARANTIERT!

TirolLienzBruggen

9

Zimmer

240 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
668 m2
Badezimmer
4
Baujahr
2008
Balkon
Ja
Terrasse
86 m2 
Garten
110 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
17
HWB-Klasse
A
FGEE
0,44
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
196542
Aktualisiert am
11.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1637739


ABSOLUTE RUHEOASE UND FERNSICHT GARANTIERT!





Fernsicht, komplette Ruhe, wenige Nachbarn, Bergblick, ein exklusives Haus mit Stil und viel Liebe zum Detail und erstklassige Ausstattung, Einliegerwohnung und das nur einige der Hightlights dieses absoluten Wohntraums:



Hier steht dieses Chalet, mit 240m² Wohnfläche, für den innigsten Wunsch des Menschen nach dem Echten und Ursprünglichen. Herzstück ist die einladende 50m² Living-Area mit hochwertig ausgestatteter Design-Küche. Die gesamte Südseite mit raumhoher Fensterverglasung im Wohn- und Essbereich lassen die Sonnenterrasse und den Wohnbereich zu einer Einheit verschmelzen. In diesem Bereich wird wohnen zum Urlaub.



Der Garten ist mit der großflächigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse verbunden. Spüren Sie die Kraft der Natur im liebevoll angelegten Außenbereich mit einem idyllischen Naturteich, und einer überdachten Wellness- und Relaxoase. Als besonderes Highlight genießt man hier einen traumhaften Panoramablick aus dem überdachten, moderner Jacuzzi .



Im Obergeschoss haben Sie die Wahl zwischen 4 Schlafzimmern mit großflächiger, nach Süden ausgerichteter Fensterfront. Zusätzlich stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit freistehender Badewanne zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertig ausgestattete Einlieger Wohnung, mit eigenem Zugang, die sich auch ideal als Ferienwohnung nützen lässt.



Ein besonderes „Schmankerl“t im Untergeschoss ist Ihre persönliche Hausbar die sie durch eine urige Stadeltür erreichen. Eine Bar, ein "Stammtisch" und eine Weinecke garantieren stimmungsvolle und gemütliche Abende in Ihrem neuen "Dahoam". Im gesamten Haus wurde großes Augenmerk auf hochwertigste Ausstattung wie Villeroy & Boch Sanitäranlagen und Fliesen, Miele Geräte, maßgefertigte Tischlereinbauten sowie Holzböden gelegt.

Das Haus wurde 2008 in Holzriegelbauweise errichtet.



Die Innenwände wurden mittels Lehmputz verputzt, die Außenwände sind mit echten, handgehackten Osttiroler Lärchenschindeln verkleidet.

Durch die Verwendung ökologischer Baumaterialien haben sie hier ein gesundes, behagliches und spürbar ausgeglichenes Raumklima.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3627033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky Kärnten







Schulen:

Ein Kindergarten und die Volksschule befinden sich im Ort. Die neue Mittelschule befindet sich im Nachbarort St. Jakob.

Höher bildende Schulen in der Bezirkshauptstadt Lienz.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im Nachbarort St. Jakob findet man alle nötigen Geschäfte. Zum shoppen und bummeln empfiehlt sich die Sonnenstadt Lienz mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen.



Öffentlicher Verkehr:

Im Ort befindet sich eine Bushaltestelle



Lage:


St. Veit liegt im mittleren Defereggental in südlicher Hanglage auf einer Höhe von 1.495 m und ist die höchstgelegene Gemeinde Osttirols.

Die im ursprünglichen Baustil erhaltene Ortschaft mit den jahrhunderte alten Bauernhäusern liegt an der gegen Süden gerichtete Flanke des Defereggentals.

Der Urlaubsort ist nicht überlaufen und bietet allen genügend Platz um ihren sportlichen Aktivitäten von Ski alpin über Langlauf bis hin zum Wandern und Bergsteigen nachzugehen.

Verschiedenste Themenwanderwege, gemütliche Spazierwege im Talbereich, oder die abwechslungsreichen Routen der Almregion werden begeistert angenommen. Ganz zu schweigen von den Hochtouren in die atemberaubende Welt der Dreitausender.

Die eindeutige Positionierung auf Klettern, Bergsteigen und Wandern manifestiert sich auch in zahllosen Klettergärten und Klettersteigen.

Skifahrer bevorzugen das Skizentrum St. Jakob/Brunnalm mit über 50 Pistenkilometern. Das Besondere: Die Lifte reichen hinauf bis auf 2.525 Meter – Wedeln, Schussfahrt, Talabfahrt sowie Zeitmessung auf der Wisbi-Strecke sind möglich, Snowboarder erfreuen sich am Funpark. Für Langlauffreunde lockt eine acht Kilometer lange Höhenloipe – auch Sonnenloipe genannt – auf rund 2.000 Metern Höhe am Staller Sattel. Das Hochtal St. Veit im Defereggental bietet sich natürlich auch als idealer Ausgangsort für Skitouren in die unberührte Osttiroler Bergwelt an.

Ein absolutes Hightlight ist die neue Golfanlage in St. Veit, die ca. 3 Minuten vom Wohnhaus entfernt ist.



Die Bezirkshauptstadt Lienz ist nur 34 km entfernt. Der nächste Flughafen, Salzburg ist 160 km entfernt und in gut 2 Std. erreichbar.