Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

HERRLICH SCHÖN! FAMILIENWOHNTRAUM IM ZENTRUM UND IN SEENÄHE!

KärntenKlagenfurt - LandPörtschach am Wörther See

3

Zimmer

105 m2

Wohnfläche

Preis

€ 321.900

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Terrasse
29 m2 
Keller
4.6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
196532
Aktualisiert am
09.06.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1637719


HERRLICH SCHÖN! FAMILIENWOHNTRAUM IM ZENTRUM UND IN SEENÄHE!





WOHNEN IM ZENTRUM AUF 2 ETAGEN IN SEENÄHE und mit Sonnenterrasse! Erleben Sie dieses wunderbare und neu entstehende Wohnjuwel im Zentrum von Pörtschach! Wohlfühlen wird hier GROSS geschrieben. Extravagante Mischung von Moderne und klassischem Baustil. Die zentrale und kinderfreundliche Lage wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Viel besser geht's wohl nicht - und das sind nur wenige der Highlights dieser äußerst leistbaren Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen.



Dieses Schmuckstück ist an Großzügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Hier lässt es sich hervorragend leben. Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Diese außergewöhnliche Maisonette mit Sonnenbalkon wird Sie verzaubern. Große, helle Räume, herrliche Materialien (bei denen Sie noch mitbestimmen können) sowie modernste Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung. Das wunderschöne, moderne und großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großflächigen Fliesen und einer exklusiven Ausstattung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen.



Genießen Sie die ruhigen und lauen Sommerabende auf Ihrer Sonnenterrasse. Für Ihren Fuhrpark ist mittels Kfz-Abstellplatz ebenfalls gesorgt.



Auf dem zentralen Grundstück mit 2 Bestandsobjekten im Zentrum von Pörtschach entstehen 2 Maisonetten und eine herrliche Penthousewohnung mit Traumterrasse! Baubeginn 2017. Mit einer Größe von ca. 105 m² bis ca.122 m² haben Sie Platz genug, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

(Von EUR 321.900,-- für die Maisonette bis hin zu EUR 454.750,-- für die exklusive Penthousewohnung)



Egal ob sich eine großzügige Terrasse (von 29m² bis 39m² für die Maisonette) im Obergeschoss, oder auch das elegante Penthouse mit riesiger Terrasse (45m²) und herrlichem Weitblick wünschen - es ist für jeden das Richtige dabei.



Können Sie sich vorstellen, in dieser charmanten und modernen Wohnung im Zentrum und Seenähe zu leben? Neugierig? Fordern Sie gleich die Bau- und Leistungsbeschreibung an und sichern Sie sich den Vorsprung, den wir Ihnen bieten.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0043 676 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Wolfgang Rauter, Immosky.



Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben und Auskünfte uns von Seiten des Abgebers und dessen beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.



Schulen:

Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Alle höheren und weiterbildenden Schultypen finden Sie in Klagenfurt und Villach, wobei diese mit dem naheliegenden Zug sehr gut erreichbar sind.



Einkaufsmöglichkeiten:

Direkt in Pörtschach lässt es sich hervorragend shoppen und flanieren. In rund 10 Autominuten erreichen Sie Velden am Wörther See sowie die Hauptstadt Klagenfurt, wobei Sie hier eine Auswahl an Shoppingzentren und die Flaniermeilen der Altstadt haben.



Öffentlicher Verkehr:

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Pörtschach oder die örtlichen Bushaltestellen. Verbindungen nach Klagenfurt und Villach sind sehr gut ausgebaut.



Lage:


Das Grundstück befindet sich mitten in Pörtschach in Bahnhofsnähe. Die Nachbargrundstücke sind unverbaubar. Fußläufig erreichen Sie das Ortszentrum in wenigen Minuten, mit dem Auto sind Sie in rund 15 Minuten in Klagenfurt, bzw. rund 20 Minuten in Villach.



Pörtschach am Wörther See ist eine Gemeinde mit 2.713 Einwohnern im Bezirk Klagenfurt-Land und ist insbesondere als Sommerurlaubsort bekannt. Zusätzlich ist Pörtschach ein gesetzlich anerkannter Luftkurort.



Dort, wo der Wörthersee am schönsten ist, schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, zur Linken und zur Rechten gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach. Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen davon, dass man hier schon immer gepflegt wohnte und sich gerne traf. Gustav Mahler und Johannes Brahms, um nur zwei Künstler zu nennen, wussten dies schon zu schätzen.