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4

Zimmer

104 m2

Wohnfläche

Preis

€ 270.000

Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
230 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Garten
155 m2 
Keller
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
196384
Aktualisiert am
01.10.2017
Ablaufdatum
31.12.2017
Externe ID
immosky_1633863


HOME SWEET HOME





POTENZIALREICH! TOP ANBINDUNG, GUTE RAUMAUFTEILUNG, EIGENER GARTEN - das sind nur einige HIGHLIGHTS.



Die lichtdurchfluteten Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen + Kellergeschoss und vermitteln einen weitläufigen Wohncharakter. Insgesamt stehen 104m² Wohnfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. So lassen sich Familie, Gäste und Büro ohne Probleme räumlich vereinen!



Neben drei Schlafräumen bietet diese Immobilie eine entzückende Küche, zwei komplette Badezimmer sowie einen geräumigen Keller. Großzügig geschnittene Räume und sonnige Plätze im Freien laden zum Entspannen und Genießen ein! Massiv-Bauweise, große Fenster, zwei private Parkplätze in der Einfahrt, erlesene Bepflasterungen im Außenbereich uvm. - nur das Beste vom Besten kommt hier für Ihre Lebensqualität zum Einsatz.



Als weiteres Highlight gibt es zusätzlich einen Wintergarten mit ca. 25m², abgetrennt durch einen eigenen Eingang. Ihre Gäste und Kunden finden vor und neben dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten.



Achtung!! Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 29.000€ kann übernommen werden. Gesamtsumme Inkl. Wohnbauförderung beträgt ca. 299.000€





NEUGIERIG geworden?



Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 474 84 44 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari, Immosky Wien / Wiener Neustadt



Schulen:

In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Privatschulen (Santa Christiana) und natürlich auch sämtliche weiterführenden und berufsbildenden Schulen, die bequem mit dem Bus erreichbar sind.



Einkaufsmöglichkeiten:

Im nur einige Minuten entfernten Einkaufszentrum Fischapark finden Sie 120 Shops bestehend aus Gastrobetrieben, Modegeschäften, Shops für Kosmetik, Technik, Lifestyle und noch vieles mehr. Erleben Sie ein einzigartiges Shopping- und Raumerlebnis in Wiener Neustadt.



Öffentlicher Verkehr:

Bus- und Zugverbindungen finden Sie bis nach Baden und Wien. Vom Wiener Neustädter Hauptbahnhof ist Wien bequem in 35 Minuten über die schnelle Südbahnstrecke (gratis P&R) erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Wiener Neustadt, auch EUROPASTADT genannt, ist die zweitgrößte Stadt in Niederösterreich, und liegt etwa 50 Kilometer von Wien entfernt.



Die Verkehrsanbindung zur A2 in Richtung Wien oder Graz erfolgt idealerweise über die Auffahrt Wiener Neustadt West. Über die den Ort in Nord/Süd-Richtung durchquerende B 17 gelangen Sie in kürzester Zeit in die reizvolle Weinbau- und Heurigengegend von Sollenau, Leobersdorf bis nach Bad Vöslau, welche auch ausgezeichnete Ausflugs- und Wandermöglichkeiten bietet. Auch ins Biedermayer Piestingtal ist es nicht weit.



Genießen Sie die Abende und Wochenenden entspannt nach einem langen Arbeitstag in einer verträumten, bestens erreichbaren und vernetzten Stadt mit vielfältigen Freizeitangeboten und hoher Lebensqualität.



Wandern, Joggen, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Langlaufen oder einfach nur Spazierengehen wird für Sie zum Alltag gehören. Die auf 1.135m Meter gelegene Hohe Wand zählt zu einem äußerst beliebten Ausflugsziel, das Sie bequem mit dem Auto oder Bus in nur 30 Minuten erreichen.

Über die Panorama Bergstraße kann man sich ohne größere Anstrengungen innerhalb kurzer Zeit in eine Bergwelt versetzen.