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Märchenhaftes Tiroler Holzhaus am Achensee

TirolSchwazMaurach

6

Zimmer

139 m2

Wohnfläche

Preis

€ 995.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
724 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Balkon
21.49 m2 
Terrasse
45.48 m2 
Keller
67 m2 
HWB (kwh/m2a)
46,2
FGEE
0,67
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen ID
195614
Aktualisiert am
11.01.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_356267_2136
Märchenhaftes Tiroler Holzhaus am Achensee

Die Lage des neu erbauten Traumhauses ist Sommer wie Winter für jegliche Sport- und Freizeitaktivitäten perfekt geeignet.





Die perfekte Infrastruktur ermöglicht ein sehr hochwertiges Wohnen am Achensee. 


Das zu Verkauf stehende Haus wurde eben erst bezogen und verfügt über eine äußerst hochwertige Ausstattung.





Wand- und Dachaubau mit der Abbildung der verwendeten ökologischen Materialien finden Sie bei den Bildern. Das Holz für den Blockbau stammt ausschließlich aus österreichischen, nachhaltig bewirtschafteten Wäldern. Bei der Stärke der Aufdachdämmung wurde in diesem Fall von Standard 160 mm auf 180 mm gegangen um noch bessere Werte zu erreichen.





 





Raumeinteilung:





Kellergeschoß:





Im KG befinden sich zwei Kellerräume sowie Technikraum, Pelletslager und eine Waschküche.





Erdgeschoß:





Das EG ist aufgeteilt in Windfang, Diele, Dusche mit WC, großer Wohnraum, separate Küche mit Speis und Essbereich, große Terrasse.





Obergeschoß:





Im OG befinden sich Diele, 4 Zimmer, Bad mit WC und ein großzügiger Balkon





 





Weitere Informationen:





- Eichenparkett





- voll unterkellert





- große Garage mit Werkstatt, Wasser und Starkstromanschluss





- Kachelofen





- Pelletsheizung





- spezielle italienische Fliesen im Bad und Eingangsbereich





- Loipe direkt vor der Tür





- Kindergarten, Volksschule und NMS





- unverbaubare Aussicht





- in 3 Minuten mit dem Rad am See





- schöne Mountainbiketouren





- Wanderwege zu den umliegenden Almen direkt vor dem Haus





 





 





Im Sommer bestimmt der See das Aktivangebot: Da geht es zum Schwimmen, Segeln, Surfen oder einfach zu einer gemütlichen Schiffstour, denn die Achensee-Schifffahrt ist seit vielen Jahren berühmt! Der erste Dampfer “St. Joseph” fuhr schon 1887 über den See. Das Dorf, umgeben vom “Tiroler Meer”, als das der Achensee bekannt ist, und von der schönen Bergwelt mit dem Alpenpark Karwendel ist einfach unbeschreiblich schön. Im Winter bringt Sie die Rofan Seilbahn in das Skigebiet Rofan (11 km Pisten) und die Karwendel Bergbahn in das Skigebiet Zwölferkopf (12 km Pisten).





 





Für eine ausführliche Beratung oder einer Besichtigung bitten wir Sie um Kontaktaufnahme.