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2-Zimmer-Wohnoase mit Aussicht über Innsbruck in Bestlage von Hötting

TirolInnsbruck - StadtHötting

2

Zimmer

68,85 m2

Wohnfläche

Preis

€ 298.000

Betriebskosten:
€ 292,50
Betriebskosten € 154,01,- zzgl. 10% Ust.
Heizung € 51,09,- zzgl. 20% Ust.
Reparaturrücklage € 42,60,- zzgl. 0,0% Ust.
Anteil Warmwasser € 17,44,- zzgl. 10% Ust.
Grundstücksgröße
1.122 m2
Sonstige zimmer
3.0
Stockwerk
1
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1988
Balkon
6,27 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
110,62
HWB-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
SOFORT!
Anzeigen ID
195475
Aktualisiert am
31.05.2017
Ablaufdatum
31.12.2017

Beschreibung


 


In absoluter Bestlage von Innsbruck-Hötting gelangt diese großzügig geschnittene und leicht ausbaufähige 2-Zimmer-Wohnung mit rund 70m² Wohnfläche zum Verkauf.


 


Das generöse Wohnzimmer mit anschließender Küche und Balkon ist gegen Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Vom Balkon erstreckt sich ein wunderbarer Ausblick über Hötting und Innsbruck.


 


Die Küche sowie der Boden im Wohnzimmer sind noch ausbaufähig (Anschlüsse vorhanden). Der Rest der Wohnung ist sofort bezugsbereit.


 


Eine Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung wäre aufgrund des großzügigen Wohnzimmers durchaus denkbar.


 


Ein Kellerabteil sowie ein gemütlicher Allgemeinhof runden dieses Angebot ab.


 


Die Features dieser Wohnung im Überblick:


 



  • Sonniger  Südbalkon zum ruhigen Innenhof

  • Aussicht über Innsbruck

  • großzügig geschnittene Zimmer

  • Lift im Haus

  • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne

  • Abgetrenntes WC

  • Geräumiges Schlafzimmer

  • Kellerabteil

  • Allgemeine Abstellräumlichkeiten


Fakten:



  • Wohnfläche: 68,85m²

  • Balkonfläche: 06,27m²

  • Kellerfläche: ca. 4m²