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Gestaltbare und barrierefreie Flächen mit neuem Lift

TirolKufsteinBrixlegg

600 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 5.760

Miete pro m2:
€ 6,00
Netto Kaltmiete:
€ 3.600
Kaltmiete:
€ 4.320
Betriebskosten:
€ 1.440
USt
€ 720
Baujahr
1980
HWB (kwh/m2a)
54
FGEE
0,91
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
195208
Aktualisiert am
13.10.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
AMN_1304_1175
Gestaltbare und barrierefreie Flächen mit neuem Lift

In unserem Objekt in Brixlegg stehen ab Juni 2017 individuell kombinierbare Büro- bzw. Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von ca. 600 m² sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt 180 m² zur Anmietung frei.



Das Objekt, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die barrierefreie zugänglichen Flächen im 1. OG (neuer Lift) sind hell und lichtdurchflutet (große Atrien). Sie eignen sich optimal für Büro-, Schulungs- oder Ordinationszwecke sowie gewerbliche Nutzungen, von denen keine Störungen ausgehen. Die Räumlichkeiten sind um zwei große Atrien herum angeordnet und würden sich diese Atrien unter anderem als repräsentative Empfangsbereiche oder für Ausstellungen anbieten.



Es stehen Aufenthaltsräume mit Küchenzeile sowie zwei sonnige Dachterrassen zur Verfügung. Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt) sowie Reinigungsräume sind ebenfalls vorhanden.



Parkplätze können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.



Der Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 6,00 zuzügl USt. und Nebenkosten und bezieht sich auf den derzeitigen Zustand. Abhängig von speziellen Mieterwünschen kann der Quadtratmeterpreis noch steigen. Die Nebenkosten (BK,Heizung sowie Strom) pro Quadratmeter betragen € 2,00 zuzügl.USt.



Es ist eine Kaution in Höhe von 4 (vier) Brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 720 zzgl 20% USt.
Heizkosten 300 zzgl 20% USt.
Sonstiges 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 960
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Gesamtbetrag 5760
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91