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PERFEKTE Raumaufteilung!

NiederösterreichMödlingWiener Neudorf

4

Zimmer

98 m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.500

Betriebskosten:
€ 343
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerk
7. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
06.2017
Anzeigen ID
194968
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1591579


PERFEKTE Raumaufteilung!





7. LIFTSTOCK, große LOGGIA und ein ein top Raumkonzept! Dieses Wohnjuwel erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen. TOP Lage! HELL und SONNIG und zu Fuß direkt ins Zentrum des Geschehens! Hier wird WOHLFÜHLEN großgeschrieben! Eine Traumhafte Ausicht versüßt das mogentliche Aufstehen!



Die spannende Raumaufteilung mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich und direktem Zugang auf die einladende Loggia verspricht gesellige Momente mit Freunden und Familie. Viele Fenster gewähren der Sonne den ganzen Tag Eintritt in Ihr neues Zuhause und sorgen für eine wohlig-warme Atmosphäre!

Die gut dimensionierten Zimmergrößen, ein geräumiges Vorzimmer und die zentrale Begehbarkeit aller Räume vermitteln ein sehr großzügiges Wohngefühl.



Raumausstattung: Loggia, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Vorzimmer, Badezimmer, Toilette, Keller, Lift, Autoabstellplatz, Außenjalousien



Verleihen Sie dieser besonderen Immobilie mit ein paar Renovierungsarbeiten neuen Glanz und schaffen Sie sich Ihre kleine Wohlfühloase!

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden!



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Schulen:

Alle gängigen Schultypen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Darüber hinaus bietet die Schulstadt Mödling ein anspruchsvolles und vielfältiges Bildungsangebot.



Einkaufsmöglichkeiten:

Das Einkaufen ist hier ein Vergnügen, denn Supermärkte, Drogerie, Apotheke und Textilgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Das Zentrum von Mödling mit seinen vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Shopping City Süd ist mit dem Bus oder der Badnerbahn ebenfalls gut und schnell erreichbar.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Marktgemeinde Wiener Neudorf ist durch ihre zentrale Lage südlich von Wien, die hervorragende Infrastruktur und die gute öffentliche Anbindung ein beliebtes Wohngebiet. Eine Vielzahl an Heurigen und Gastronomiebetrieben freuen sich auf Ihren Besuch und verwöhnen mit regionalen Schmankerln.

Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot steht Ihnen hier offen. Zum Beispiel ist der Kahrteich ein kleines Naturjuwel, das heute einer vielfältigen Flora und Fauna als Lebensraum dient, aber auch zum Baden, Fischen und Tauchen genutzt wird. Für Sportbegeisterte ist die Sporthalle perfekt. Dort kann man neben Fußball, Hockey, Gymnastik und Squash natürlich auch Tennis spielen. Das "Alte Rathaus" ist ein lohnendes Ziel für Gäste, die kulturelle Leckerbissen in Wort und Ton zu schätzen wissen!