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Wohntraum mit grandiosen Ausblick!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

3

Zimmer

71 m2

Wohnfläche

Preis

€ 242.000

Betriebskosten:
€ 233
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Stockwerke
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
auf Anfrage
Anzeigen ID
194859
Aktualisiert am
31.05.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1589967


Wohntraum mit grandiosen Ausblick!





Ruhig, Traumaussicht vom sonnigen Balkon auf die Stadt Salzburg, die City zum Greifen nah und doch inmitten der Natur, barrierefrei, ein Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstür, gut vermietbar aufgrund der zentralen Stadtrandlage, somit bestens als Anlage geeignet!



Die Aufteilung ist perfekt, vom Vorraum gelangen Sie in das helle Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, wo Sie abends bei einem Gläschen Wein den traumhaften Blick über die Stadt Salzburg genießen können!

Das gemütliche Wohnzimmer bietet genügend Platz, um mit Ihren Liebsten erholsame Stunden zu verbringen. Auch von diesem Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon. Ihre Traumküche muss noch gefunden werden, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Das Kinderzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegende Natur.

Das Badezimmer bietet ein Waschbecken und eine Badewanne zum Relaxen. Das WC befindet sich extra.

Zusätzlich gibt es in Ihrem neuen Domizil einen Abstellraum, wo Sie Ihre wichtige Dinge platzsparend verstauen können.



Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und eine großzügige Garage für Ihr Fahrzeug!



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und begleiten Sie mich durch diese gemütliche Wohnung!

Auf Ihren Anruf unter 0676/3034790 freut sich Christoph Stoppacher, Immobilienmakler, Immosky Salzburg



Schulen:

Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.



Einkaufsmöglichkeiten:

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in der näheren Umgebung.



Öffentlicher Verkehr:

Eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Zentrum von Salzburg und direkt zu Salzburgs schönsten Seen liegt direkt vor dem Haus.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.



Lage:


Die Wohnung liegt am Stadtrand von Salzburg im Ortsteil Kühberg, der zum Stadtteil Gnigl gehört.

Hier wohnen Sie in Toplage von Salzburg.

Sie gelangen mit dem Auto in wenigen Fahrminuten mitten ins Zentrum von Salzburg. In knapp 20 Fahrminuten erreichen Sie einen der schönsten Seen des Salzburger Landes, den Fuschlsee mit seiner einzigartigen Natur!

Zum Wolfgangssee mitten im Salzkammergut kommen Sie in knapp 30 Fahrminuten.

Schnell im pulsierenden Stadtleben und doch mitten in der Natur lautet hier die Devise! Der nahegelegene Gaisberg mit atemberaubendem Rundumblick lädt zu Wanderungen ein. Wenn der Herd einmal kalt bleiben soll, bieten viele Restaurants in der umliegenden Umgebung die nötigen Schmankerl.

Hier finden Sie Ruhe und genießen trotzdem die Nähe zur Mozartstadt.