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Sonnige Terrasse! Gepflegtes Refugium nahe der Stadt!

NiederösterreichWien-UmgebungGerasdorf

4

Zimmer

112 m2

Wohnfläche

Preis

€ 349.000

Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Grundstücksgröße
200 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Terrasse
14 m2 
Garten
120 m2 
Keller
55 m2 
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
194854
Aktualisiert am
01.08.2017
Ablaufdatum
30.12.2017
Externe ID
immosky_1589957


Sonnige Terrasse! Gepflegtes Refugium nahe der Stadt!





Auf 112m² Wohnfläche plus 55 m² Wohnkeller finden Sie in dieser Doppelhaushälfte genug Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Im großzügigen Wohnzimmer mit Kachelofen verbringen Sie gemütliche Abende zu Hause. Die zentrale Essgruppe mit einer bequemen Sitzbank und einem Massivholztisch verbindet raffiniert den Wohn- und den Essbereich.



Das sonnige Obergeschoß hat zwei Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Schrankraum. Zusätzlich finden Sie hier ein Arbeitszimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Genießen Sie Ihr eigenes Haus mit Garten ganz in der Nähe der Stadt!



Der offene Restbetrag aus der Wohnbauförderung in Höhe von € 9.600,-- kann übernommen werden. Dieser ist im genannten Verkaufspreis nicht inkludiert.



Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:

Einen Kindergarten und eine Volksschule finden Sie nur wenige hundert Meter entfernt direkt im Ort. Ein Mittelschule befindet sich ebenso in der Nähe wie ein Gymnasium. Für weiterführende Schultypen oder zum Studium gelangen Ihre Kinder mit der Schnellbahn problemlos nach Wien.



Einkaufsmöglichkeiten:

Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist in nur wenigen Minuten zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Das neue Shoppingcenter G3 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Es gibt dorthin aber auch eine praktische Busverbindung.



Öffentlicher Verkehr:

Mit der Schnellbahn kommen Sie problemlos in die Stadt! In 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Von dort gelangen Sie z.B. in 23 Minuten zur U1-Station Praterstern oder in ca. 30 Minuten zum Stephansplatz in der Wiener Innenstadt. In 200m finden Sie die nächste Busstation. Damit gelangen Sie schnell ins Ortszentrum von Gerasdorf oder zur U1-Station Leopldau.



Lage:


Dieses gepflegte Doppelhaus liegt in Gerasdorf bei Wien. Die ruhige Umgebung ist geprägt durch Gärten und Einfamilienhäuser. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, aber auch der nahegelegene Autobahnanschluss an die S2 ermöglicht problemloses Arbeiten in Wien und trotzdem Wohnen im Grünen.



Ausstattung:


Parkettböden in allen Wohnräumen, gemütlicher Kachelofen, gepflegtes Badezimmer, Einbauküche